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    財(cái)聯(lián)社10月8日訊(編輯 胡家榮)今日港股房地產(chǎn)股延續(xù)弱勢(shì)，其中雅居樂集團(tuán)(1.11,0.05,4.72%)(03383.HK)、萬(wàn)科企業(yè)(7.31,0.46,6.71%)(02202.HK)、遠(yuǎn)洋集團(tuán)(0.355,0.02,5.97%)(03377.HK)、融創(chuàng)中國(guó)(2.64,0.39,17.33%)(01918.HK)分別下跌30.56%、29.62%、26.79%、25.27%。

注：房地產(chǎn)股的表現(xiàn)

        房地產(chǎn)股此前是港股領(lǐng)漲板塊，但自上周四開始持續(xù)走低。雅居樂集團(tuán)從上周四回調(diào)至如今的1.35港元，期間累計(jì)跌幅達(dá)到35.90%。

注：雅居樂集團(tuán)自9月30日以來(lái)的表現(xiàn)

        不過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)卻出現(xiàn)回暖。根據(jù)頭部房企的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示受政策利好及國(guó)慶假期銷售節(jié)點(diǎn)拉動(dòng)，國(guó)慶假期重點(diǎn)城市整體市場(chǎng)活躍度提升，典型項(xiàng)目來(lái)訪及認(rèn)購(gòu)表現(xiàn)均呈現(xiàn)回升趨勢(shì)。

        根據(jù)該公司對(duì)重點(diǎn)12城的49個(gè)市場(chǎng)典型續(xù)銷項(xiàng)目的觀察，10月1日至6日，單盤平均來(lái)訪較中秋假期提升79%，平均認(rèn)購(gòu)較中秋假期提升121%。

        機(jī)構(gòu)稱月末政策密集出臺(tái)助力市場(chǎng)改善

        國(guó)盛證券指出，9月末重磅政策密集出臺(tái)，包括924央行宣布的數(shù)項(xiàng)與地產(chǎn)相關(guān)政策，926政治局會(huì)議關(guān)于房地產(chǎn)“促進(jìn)止跌回穩(wěn)”等相關(guān)表述，以及四個(gè)一線城市購(gòu)房政策跟進(jìn)放松。中央維穩(wěn)和支持房地產(chǎn)態(tài)度已十分明確，市場(chǎng)在政策出臺(tái)后情緒層面和信心層面有望得到改善，后續(xù)政策落地及效果是主要觀察點(diǎn)。

        從累計(jì)情況看，1-9月TOP100房企實(shí)現(xiàn)操盤口徑銷售金額26338.6億元，同比降低36.6%，較上月累計(jì)同比降低0.1pct;權(quán)益口徑銷售金額為20849.9億元，同比降低36.2%，較上月同期持平。從9月單月情況看，TOP100房企實(shí)現(xiàn)單月操盤口徑銷售金額2517.1億元，同比降低37.7%，環(huán)比增長(zhǎng)0.2%;權(quán)益口徑銷售金額1923.6億元，同比降低36.1%，環(huán)比降低3.3%。

《電鰻快報(bào)》