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        2月20日，上交所發(fā)布關(guān)于格力地產(chǎn)(600185)的紀(jì)律處分決定書，對(duì)時(shí)任董事長(zhǎng)魯君四予以通報(bào)批評(píng)，并將通報(bào)中國(guó)證監(jiān)會(huì)，記入上市公司誠(chéng)信檔案。

        經(jīng)查，格力地產(chǎn)未準(zhǔn)確計(jì)量存貨、資產(chǎn)減值等多項(xiàng)會(huì)計(jì)科目，導(dǎo)致債券發(fā)行公告、募集說明書、多期定期報(bào)告披露的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，損害了投資者知情權(quán)。

        根據(jù)廣東監(jiān)管局《行政處罰決定書》查明的事實(shí)及格力地產(chǎn)相關(guān)公告，該公司在2018年至2021年存貨減值測(cè)試中，存在對(duì)子公司上海海控保聯(lián)置業(yè)有限公司“海德壹號(hào)”、上海海控太聯(lián)置業(yè)有限公司“公園海德”兩個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目可售面積、可比售價(jià)選取錯(cuò)誤，對(duì)重慶兩江新區(qū)格力地產(chǎn)有限公司“重慶兩江” 地產(chǎn)項(xiàng)目P19地塊可比售價(jià)選取錯(cuò)誤、未對(duì)可比售價(jià)進(jìn)行修正等問題，高估存貨可變現(xiàn)凈值、少計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備。

        具體來看，格力地產(chǎn)在2018年至2021年度累計(jì)少提存貨減值，導(dǎo)致多計(jì)凈利潤(rùn)6.26億元。

        其中，2018年度少提存貨減值并多計(jì)利潤(rùn)4.42億元，占當(dāng)年度凈利潤(rùn)的86.21%;2019年～2021年度，格力地產(chǎn)少提存貨減值并多計(jì)利潤(rùn)分別為303.81萬元、1.63億元和1886.13萬元，分別占當(dāng)年度凈利潤(rùn)的0.58%、29.10%和4.10%。同時(shí)，在2022年度，格力地產(chǎn)多提存貨減值并少計(jì)利潤(rùn)6.26億元，占當(dāng)年度凈利潤(rùn)絕對(duì)值的23.34%。

        上交所指出，上述事項(xiàng)導(dǎo)致格力地產(chǎn)2018年至2022年年度報(bào)告，“21格地02”、“22格地02”、“23格地01”債券發(fā)行公告、募集說明書等文件存在錯(cuò)報(bào)。

        2023年7月，格力地產(chǎn)發(fā)布《關(guān)于前期會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正的公告》，主動(dòng)糾正違法行為，采用追溯重述法補(bǔ)提2018年至2021年度存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，對(duì)2018年至2022年度財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行追溯調(diào)整。

        上交所認(rèn)為，債券發(fā)行公告、募集說明書、定期報(bào)告是信息披露的重要文件，是投資者高度關(guān)注的事項(xiàng)，可能對(duì)公司股價(jià)及債券價(jià)格產(chǎn)生影響，但公司未準(zhǔn)確計(jì)量存貨、資產(chǎn)減值等多項(xiàng)會(huì)計(jì)科目，導(dǎo)致債券發(fā)行公告、募集說明書、多期定期報(bào)告披露的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，損害了投資者知情權(quán)。

        格力地產(chǎn)上述行為違反了2005年《證券法》《上海證券交易所股票上市規(guī)則 (2020 年修訂)》等，2023年11月，就上述違規(guī)行為，上交所已對(duì)格力地產(chǎn)及主要責(zé)任人作出紀(jì)律處分決定。

        根據(jù)《行政處罰決定書》認(rèn)定，魯君四于2008年6月至2022年6月?lián)胃窳Φ禺a(chǎn)董事長(zhǎng)，負(fù)責(zé)格力地產(chǎn)全面工作，對(duì)格力地產(chǎn)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)主要責(zé)任，為格力地產(chǎn)信息披露第一責(zé)任人，是對(duì)其任期內(nèi)格力地產(chǎn)信息披露違法事項(xiàng)直接負(fù)責(zé)的主管人員。

        在規(guī)定期限內(nèi)，魯君四提出三點(diǎn)異議：第一，此次補(bǔ)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備的項(xiàng)目在前期不存在減值跡象，現(xiàn)任董事會(huì)追溯調(diào)整2018年至2021年存貨跌價(jià)準(zhǔn)備不合理、依據(jù)不充分，未能遵循審慎原則。此次存貨減值是為了將2022年應(yīng)計(jì)提的存貨跌價(jià)準(zhǔn)備分?jǐn)傊林澳攴荨?/p>

        第二，時(shí)任管理層已通過詢問當(dāng)?shù)胤抗芫终摺⒈容^相鄰地塊房?jī)r(jià)等方式勤勉履職;第三，格力地產(chǎn)目前經(jīng)營(yíng)管理戰(zhàn)略與2018年至2021年存在顯著不同，未有虛增企業(yè)利潤(rùn)的動(dòng)機(jī)。

        對(duì)于有關(guān)責(zé)任人提出的異議理由，上交所認(rèn)為：格力地產(chǎn)在前期存貨減值測(cè)試中，少計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，直接導(dǎo)致多期年度報(bào)告及相關(guān)債券發(fā)行公告、募集說明書等文件存在錯(cuò)報(bào)，違規(guī)事實(shí)清楚。作為公司時(shí)任董事長(zhǎng)，魯君四負(fù)責(zé)格力地產(chǎn)全面工作，對(duì)格力地產(chǎn)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)主要責(zé)任，其未能提供已勤勉盡責(zé)的相關(guān)證據(jù)，所稱不存在虛增利潤(rùn)的動(dòng)機(jī)不影響違規(guī)事實(shí)的認(rèn)定。綜上情況，上交所對(duì)魯君四相關(guān)異議理由不予采納。

《電鰻快報(bào)》