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      證券代碼：600671 證券簡稱： ST目藥 公告編號(hào)：臨 2021-100 杭州天目山藥業(yè)股份有限公司 關(guān)于控股子公司銀川天目山收到《土地閑置認(rèn)定 書》、《閑置土地處置聽證權(quán)利告知書》的公告 本公司董事會(huì)及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。

重要內(nèi)容提示： 根據(jù)銀川天目山溫泉養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)有限公司(以下簡稱“銀川天目山”)與銀川市國土資源局簽訂了《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，土 地原值為：44373330 元。截止到 2021 年底遞延收益沖減土地成本 34162100 元;截止至 2020 年底土地使用權(quán)累計(jì)攤銷額 3327984 元， 2020 年已計(jì)提資產(chǎn)減值損失 6883246 元。

根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》相關(guān)約定，土地已超兩年未開 工建設(shè)，存在被收回風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公司進(jìn)行了全額計(jì)提減值損 失。 對(duì)公司的影響及風(fēng)險(xiǎn)：銀川天目山已向銀川市自然資源局提交聽證 申請(qǐng)材料，同時(shí)，公司將與相關(guān)部門積極溝通，妥善解決該宗土地閑置 問題。若上述宗地最終被認(rèn)定為閑置土地，且因企業(yè)原因、未按約定動(dòng) 工開發(fā)滿二年的，出讓人有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。最終處罰認(rèn)定尚存 在不確定性。 近日，杭州天目山藥業(yè)股份有限公司(以下簡稱“公司”)控股子公司銀 川天目山溫泉養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)有限公司(以下簡稱“銀川天目山”) 收到銀川市 自然資源局送達(dá)的《閑置土地認(rèn)定書》(銀自然資閑定〔2021〕10 號(hào))(以下簡稱“《認(rèn)定書》”)、《閑置土地處置聽證權(quán)利告知書》(銀自然資閑定聽字〔2021〕10號(hào))(以下簡稱“《告知書》”) ，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、《認(rèn)定書》的主要內(nèi)容 銀川天目山溫泉養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)有限公司： 原銀川市國土資源局與你方簽訂了《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同電子監(jiān)管號(hào)為6401002018B02482,宗地坐落于銀川市西夏區(qū)鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)七號(hào)路北側(cè)、八號(hào)路南側(cè)，土地面積為 7.547233 公頃，根據(jù)上述《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓 合同》約定開工日期為 2018 年 4 月 18 日前，竣工日期為 2021 年 4 月 18 日前。 上述宗地存在土地閑置的情況，我局已向你方送達(dá)了《閑置土地調(diào)查通知書》。根據(jù)調(diào)查結(jié)果和《閑置土地處置辦法》(國土資源部第 53 號(hào)令)的規(guī)定，認(rèn)定上述宗地為閑置土地。閑置原因?yàn)?超過國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿兩年未動(dòng)工建設(shè)，應(yīng)按照《閑置土地處置辦法》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。

二、《告知書》的主要內(nèi)容： 銀川天目山溫泉養(yǎng)老養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)有限公司： 我局向你方下發(fā)了《閑置土地認(rèn)定書》(銀自然閑定【2021】10 號(hào))。根據(jù)《閑置土地處置辦法》(國土資源部令第 53 號(hào))規(guī)定，我局將采取以下處置措施：報(bào)經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)的人民政府批準(zhǔn)后，向國有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)決定書》，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。 如有異議，你方接到本告知書 5 個(gè)工作日內(nèi)可向我局申請(qǐng)聽證，我局將依照《自然資源聽證規(guī)定》依法組織聽證。逾期未提出的，視為放棄聽證。

三、該宗土地的具體情況 1、土地取得情況 公司于 2017 年 12 月 15 日召開第九屆董事會(huì)第四十次會(huì)議審議通過了《關(guān) 于控股子公司參與競拍土地使用權(quán)的議案》，同意以銀川天目山為主體，參與競 拍銀川市西夏區(qū)銀地(G)[2017]-45 號(hào)宗地的土地使用權(quán)。2017 年 12 月 20 日， 銀川天目山收到了寧夏回族自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心下發(fā)的《成交通知 書》，競得編號(hào)銀地(G)[2017]-45 號(hào)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，該地塊成交 價(jià)為人民幣 4,306 萬元。具體內(nèi)容詳見公司分別于 2017 年 12 月 16 日、2017 年 12 月 21 日刊登于《中國證券報(bào)》、《證券日?qǐng)?bào)》及上海證券交易所網(wǎng)站 (http://www.sse.com.cn)的《關(guān)于控股子公司參與競拍土地使用權(quán)的公告》(公告編號(hào)：2017-104)、《關(guān)于控股子公司競得土地使用權(quán)的公告》(公告編 號(hào)：2017-105)。宗地編號(hào)為銀地(C)[2017]-45 號(hào)，宗地總面積大寫 75472.33平方米;宗地坐落于西夏區(qū)鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)國有空地東側(cè)、八號(hào)路南側(cè)、國有空地西側(cè)、七號(hào)路北側(cè);宗地的用途為文體娛樂用地面積:6.037786 公頃，批發(fā)零售用地面積:1.509447 公頃;不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：寧(2018)西夏區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0018468 號(hào)。 2、投入資金及返還情況 銀川天目山取得該宗土地，繳納了土地出讓金 4,306 萬元、契稅 129.18 萬 元;2018 年 1 月，根據(jù)銀川市相關(guān)扶持產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，給予銀川天目山一次性財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì) 3,693.20 萬元。 3、土地閑置的主要原因 銀川天目山于 2018 年 6 月與浙江共向建設(shè)集團(tuán)有限公司蘭州分公司(以下 簡稱“共向蘭州分公司”)《工程合同》，約定共向蘭州分公司承包銀川天目山位于銀川天目山溫泉養(yǎng)老基地的溫泉康養(yǎng)項(xiàng)目工程，工程款共計(jì)人民幣 6,000 萬元。從 2018 年 7 月起，銀川天目山分?jǐn)?shù)次向共向蘭州分公司支付工程款共計(jì)3,073.12 萬元。但合同簽訂后，在已經(jīng)支付了大額預(yù)付款的情況下，共向蘭州分公司一直未進(jìn)行任何的施工建設(shè)。根據(jù)中國證監(jiān)會(huì)浙江證監(jiān)局《行政處罰和市場禁入事先告知書》，認(rèn)定上述 3073.12 萬元工程款構(gòu)成了原控股股東浙江清風(fēng)原生文化有限公司(以下簡稱“清風(fēng)原生”)非經(jīng)營性資金占用;同時(shí)，除上述工 程款被占用外，清風(fēng)原生及關(guān)聯(lián)方杭州文韜股權(quán)投資基金合伙企業(yè)、杭州武略股權(quán)投資基金合伙企業(yè)通過以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式占用了銀川天目山 5,414 萬元資金。因銀川天目山大量資金被占用，導(dǎo)致該項(xiàng)目未能按照土地出讓合同約定的期限要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。為追回上述被占用的資金，銀川天目山已向法院提起訴訟。

四、對(duì)公司的影響及應(yīng)對(duì)措施 1、銀川天目山土地原值為：44373330 元，截止到 2021 年底遞延收益沖減土 地成本 34162100 元;截止至 2020 年底土地使用權(quán)累計(jì)攤銷額 3327984 元，2020 年已計(jì)提資產(chǎn)減值損失 6883246 元。 2、銀川天目山已向銀川市自然資源局提交聽證申請(qǐng)材料，同時(shí)，公司將與相關(guān)部門積極溝通，妥善解決該宗土地閑置問題。若上述宗地最終被認(rèn)定為閑置土地，且因企業(yè)原因、未按約定動(dòng)工開發(fā)滿二年的，出讓人有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。鑒于最終處罰認(rèn)定尚存在不確定性，公司將密切關(guān)注該事項(xiàng)進(jìn)展，并將根據(jù)進(jìn)展情況及時(shí)履行信息披露義務(wù)，提請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。 五、備查文件 1、銀川市自然資源局《閑置土地認(rèn)定書》(銀自然資閑定〔2021〕10 號(hào)) 2、銀川市自然資源局《閑置土地處置聽證權(quán)利告知書》(銀自然資閑定聽字〔2021〕10 號(hào)) 特此公告。 杭州天目山藥業(yè)股份有限公司董事會(huì) 2021 年 12 月 21 日

《電鰻快報(bào)》