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        百億“毒地”事件，陸家嘴(8.280,0.01,0.12%)再次發(fā)聲!

        11月13日，上市公司陸家嘴連發(fā)兩份公告。一份公告是繼蘇鋼集團發(fā)布情況說明之后，再度回應(yīng)百億“毒地”訴訟事件;另一份則是陸家嘴控股股東陸家嘴集團及其全資子公司擬增持公司A股和B股股份，增資金額不低于人民幣10億元，不超過人民幣20億元。

        一起來看詳情：

        陸家嘴再度回應(yīng)：

        全力通過司法途徑還原事實真相

        近期，陸家嘴“毒地”索賠案件成為了不少投資者關(guān)注的焦點，公司11月4日公告稱將蘇鋼集團等告上法庭，索賠超百億元。

        11月10日凌晨，涉事方蘇鋼集團發(fā)布情況說明，直指對方知悉可能存在土壤污染風(fēng)險以及承諾接受所有現(xiàn)狀、瑕疵，并稱對方?jīng)]有按照有關(guān)要求建設(shè)阻隔墻及采取其他防護措施，存在二次污染行為。

        受此消息影響，11月10日，陸家嘴股價大幅收跌6.87%，股價報8.27元/股，連續(xù)兩日跌超11%。

        11月13日，陸家嘴在公告中稱，公司已經(jīng)關(guān)注到近期媒體上出現(xiàn)關(guān)于公司控股子公司蘇州綠岸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“蘇州綠岸”)名下部分土地存在污染事宜的報道及江蘇蘇鋼集團有限公司(以下簡稱“蘇鋼集團”)的相關(guān)情況聲明。

        陸家嘴在公告中還表示，針對相關(guān)各方的侵權(quán)行為，公司將全力通過司法途徑，按照江蘇省高級人民法院的要求充分舉證，還原事實真相，維護公司及全體股東利益，并根據(jù)事項進展情況及時履行信息披露義務(wù)。

        同時，陸家嘴強調(diào)，目前，公司日常經(jīng)營情況及外部環(huán)境未發(fā)生重大變化，生產(chǎn)經(jīng)營活動正常。

        控股股東出手

        擬增持至少10億元

        在另一份公告中，陸家嘴公告稱，公司于2023年11月12日收到控股股東上海陸家嘴(集團)有限公司通知，基于對公司未來發(fā)展前景的信心及中長期投資價值的認(rèn)可，陸家嘴集團及其全資子公司擬自本公告披露日起12個月內(nèi)通過上海證券交易所允許的方式增持公司A股和B股股份，增持總金額不低于人民幣10億元(含本數(shù))，不超過人民幣20億元(含本數(shù))。

        截至本公告披露日，陸家嘴集團直接持有公司約30.55億股A股股份，約占公司總股本的63.47%，陸家嘴集團的一致行動人東達(香港)投資有限公司直接持有公司約1444萬股B股股份，約占公司總股本的0.3%。

        而就在今年8月，公司曾以每股8.66元向陸家嘴集團發(fā)行7.79億股，同時擬向不超過35名符合條件的特定對象發(fā)行股份募集配套資金，金額不超過66億元。彼時，陸家嘴的股價一直在10元附近徘徊。自從8月10日披露權(quán)益變動之后，股價一路走低。

        蘇州高新(4.760,-0.02,-0.42%)區(qū)管委會曾欲叫停該項目

        2016年，陸家嘴在經(jīng)過222輪激烈競價之后拿下了蘇州高新區(qū)17塊用地，樓面均價只有7800元/平方米，這個價格遠低于當(dāng)時蘇州高新區(qū)土拍市場的均價。

        2016年10月18日、19日，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所連續(xù)收到了蘇州高新區(qū)管委會兩份《關(guān)于商情中止項目交易的函》，要求中止交易。據(jù)上游新聞報道，蘇州高新區(qū)管委會提到，蘇州綠岸是蘇鋼集團整體轉(zhuǎn)型升級項目中的一個項目公司，該公司及其名下地塊，不能脫離“北大方正·蘇州現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)”項目獨立存在。

        蘇州高新區(qū)管委會還提到，在本次交易掛牌中，轉(zhuǎn)讓方蘇鋼集團及其代理人隱瞞了有關(guān)項目背景和蘇州綠岸應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，違反了相關(guān)規(guī)定。且隱瞞了相關(guān)重要協(xié)議和文件，未盡信息披露義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方涉嫌以牟利為目的非法轉(zhuǎn)讓土地。

        蘇州高新區(qū)管委會認(rèn)為，蘇鋼集團及其股東北大方正集團將綠岸公司作為單純的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，單獨對外轉(zhuǎn)讓其95%的股權(quán)，嚴(yán)重違反蘇州市政府對蘇鋼集團轉(zhuǎn)型升級支持的初衷和要求，違背了其與蘇州高新區(qū)管委會簽訂的一系列協(xié)議及文件規(guī)定。單獨轉(zhuǎn)讓綠岸公司上述標(biāo)的地塊，作為單純房地產(chǎn)項目開發(fā)，將會帶來一系列問題。

        不過，這封函件并未成功中止雙方交易。函件發(fā)出一個月后，蘇州高新區(qū)管委會又與陸家嘴簽訂了蘇州綠岸地塊開發(fā)項目的備忘錄，就相關(guān)股權(quán)事宜達成諒解。陸家嘴得以繼續(xù)開發(fā)地塊。

        據(jù)了解，蘇州高新區(qū)管委會提及的蘇鋼集團隱瞞了有關(guān)項目背景和相關(guān)重要協(xié)議和文件，背后還涉及土地被多次改變土地性質(zhì)。

        據(jù)媒體報道，2000年5月，蘇州市國資委、蘇州市工投公司與北大方正集團簽署了資產(chǎn)重組協(xié)議，7月，北大方正對蘇鋼集團進行全資收購，并于2003年正式入主蘇鋼集團。

        2008年12月，原蘇州市國土資源局經(jīng)收儲、掛牌，將蘇鋼集團老廠區(qū)(主要為非焦化區(qū))部分地塊用途調(diào)整為住宅、商業(yè)、商務(wù)金融用地后出讓給蘇鋼集團，對價為6.48億元。但拿到地的蘇鋼集團，受困于資金問題，根本無力開發(fā)。

        2013-2014年，蘇州市相關(guān)部門再次批準(zhǔn)調(diào)整用地規(guī)劃，原地塊的部分區(qū)域被劃出用作市政道路和公共設(shè)施，加入了大片原焦化區(qū)用地，調(diào)整后的綠岸地塊被重新分割為17個子地塊，土地用途變更為住宅、商辦、工業(yè)(研發(fā))、教育等。

        至此，原本只能用在工業(yè)建設(shè)等的土地已經(jīng)多次被改變土地性質(zhì)。

        2014年，蘇鋼全資成立蘇州綠岸房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，并于2016年將股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓。這一年陸家嘴獲得上述17塊原本是工業(yè)用地的地塊。

        不過如今，彼時醉心于資本運作的方正集團已經(jīng)成為了歷史，北大方正集團于2020年2月被債權(quán)銀行申請重整。

《電鰻快報》