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        魔方生活服務(wù)昨日向港交所遞交招股書(shū)，摩根士丹利和建銀國(guó)際為聯(lián)席保薦人。

        招股書(shū)顯示，2019-2021年，魔方生活服務(wù)的收入分別為9.47億元、9.49億元和14.71億元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為24.7%;同期公司凈利潤(rùn)為6355萬(wàn)元、-2.3億元、2.95億元。今年前六個(gè)月，魔方生活服務(wù)共錄得收入8.5億元，同比增長(zhǎng)24.1%，凈利潤(rùn)則由上年同期的1.62億元下滑至41萬(wàn)元，同比下降99.75%。

        目前，魔方生活服務(wù)主要以直營(yíng)模式及加盟管理和第三方托管模式兩種模式運(yùn)營(yíng)，但直營(yíng)模式貢獻(xiàn)了公司的主要收入。2019-2021年及今年前六個(gè)月，魔方生活服務(wù)通過(guò)直營(yíng)模式分別產(chǎn)生收入9.1億元、9.12億元、13.9億元和8.08億元，占同期總收入的96.2%、96.2%、94.5%及95.2%。

        作為國(guó)內(nèi)最早布局集中式長(zhǎng)租公寓賽道的運(yùn)營(yíng)商之一，魔方生活服務(wù)旗下品牌包括2009年推出的定位客群為白領(lǐng)人員的魔方公寓，2016年推出的主要為藍(lán)領(lǐng)人員提供宿舍類住宿解決方案的9號(hào)樓公寓。

        與此同時(shí)，魔方生活服務(wù)的業(yè)務(wù)布局也逐年擴(kuò)張，2013年擴(kuò)展到上海和廣州，于2014年擴(kuò)展到北京和深圳，以及于2016年擴(kuò)展到杭州;目前公司共在26座城市的394個(gè)地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)76190套在營(yíng)公寓，在2019年這一數(shù)字為35879套。

        財(cái)務(wù)方面，魔方生活服務(wù)2019-2021年流動(dòng)負(fù)債總額逐年增長(zhǎng)，分別為13.04億元、21.65億元和26.74億元。截至今年6月末，公司流動(dòng)負(fù)債總額為27.21億元，共有10.49億元的銀行貸款及其他借款須在一年內(nèi)或按要求償還，同期公司擁有的現(xiàn)金及銀行結(jié)余僅為6.92億元，不足以覆蓋。

        兩年前，青客公寓和蛋殼公寓曾在遭遇現(xiàn)金流困難時(shí)相繼赴美IPO，因財(cái)報(bào)持續(xù)虧損、盈利無(wú)期被稱為“流血上市”，最終因資金問(wèn)題相繼“暴雷”。

《電鰻快報(bào)》