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        《電鰻快報(bào)》 劉云峰/文

        11月19日，西上海汽車服務(wù)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“西上海”)發(fā)布公告，該公司擬參與競(jìng)拍上海南安實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“南安實(shí)業(yè)”)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓的上海幸鼎供應(yīng)鏈有限公司(以下簡(jiǎn)稱“上海幸鼎”)100%股權(quán)。

        據(jù)悉，上海幸鼎及其子公司均從事蔚來(lái)汽車的交付服務(wù)，主要提供汽車交付服務(wù)、城市倉(cāng)儲(chǔ)分撥運(yùn)營(yíng)服務(wù)。上述交易完成后，上海幸鼎將成為西上海的全資子公司，西上海可以進(jìn)一步增加其業(yè)務(wù)體量，并提升在汽車服務(wù)領(lǐng)域的能力。

        汽車行業(yè)面臨機(jī)遇與挑戰(zhàn) 積極推動(dòng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)

        西上海主營(yíng)業(yè)務(wù)是為汽車行業(yè)提供綜合物流服務(wù)，以及汽車零部件的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。該公司的汽車物流業(yè)務(wù)主要包括整車倉(cāng)儲(chǔ)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)、汽車零部件倉(cāng)儲(chǔ)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)、零部件運(yùn)輸服務(wù)和整車運(yùn)輸服務(wù)，該公司的汽車零部件制造業(yè)務(wù)的主要產(chǎn)品為包覆件和涂裝件。

        《電鰻快報(bào)》關(guān)注到，經(jīng)過(guò)多年的快速發(fā)展，中國(guó)已成為全球最大的汽車生產(chǎn)國(guó)和消費(fèi)國(guó)，同時(shí)也是全球汽車產(chǎn)業(yè)變革的前沿陣地。但自2018年起，我國(guó)汽車產(chǎn)銷量連續(xù)三年負(fù)增長(zhǎng)，疊加新冠疫情的沖擊，使得我國(guó)汽車市場(chǎng)面臨更大的挑戰(zhàn)。

        2021年上半年,汽車行業(yè)在國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略和地方政府出臺(tái)的一系列促進(jìn)和穩(wěn)定汽車消費(fèi)的政策背景下，各企業(yè)積極穩(wěn)定推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，有力保證了汽車市場(chǎng)的快速恢復(fù)。盡管受芯片供應(yīng)、原材料價(jià)格大幅上漲等不利因素影響，汽車行業(yè)景氣度仍穩(wěn)中向好。據(jù)中汽協(xié)統(tǒng)計(jì)，2021年上半年我國(guó)汽車產(chǎn)銷分別完成1256.9萬(wàn)輛和1289.1萬(wàn)輛，同比分別增長(zhǎng)24.2%和25.6%。另外，新能源汽車表現(xiàn)強(qiáng)勁。2021年上半年，新能源汽車產(chǎn)銷分別完成121.5萬(wàn)輛和120.6萬(wàn)輛，同比增長(zhǎng)了200.6%和201.5%，半年銷量已達(dá)到2019年全年水平。隨著國(guó)家明確實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰、碳中和戰(zhàn)略目標(biāo)的推進(jìn)，新能源汽車銷量和滲透率有望進(jìn)一步提升。

        目前，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展，汽車消費(fèi)潛力逐漸釋放，對(duì)汽車行業(yè)形成良好促進(jìn);而汽車行業(yè)自身也正處于技術(shù)驅(qū)動(dòng)變革的邊緣，并通過(guò)人口、監(jiān)管規(guī)則和環(huán)境壓力的約束進(jìn)行重塑。據(jù)悉，西上海將緊跟行業(yè)發(fā)展腳步，積極推動(dòng)業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型與升級(jí)。

        參與競(jìng)買上海幸鼎100%股權(quán) 提升汽車服務(wù)領(lǐng)域能力

        11月19日，西上海發(fā)布公告稱，該公司擬以不超過(guò)2400萬(wàn)元的自有資金參與競(jìng)拍南安實(shí)業(yè)在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓的上海幸鼎100%股權(quán)，掛牌轉(zhuǎn)讓底價(jià)為2304萬(wàn)元。如西上海競(jìng)拍成功，上海幸鼎將在上述交易完成后成為該公司的全資子公司。

        據(jù)悉，上述交易中，南安實(shí)業(yè)聘請(qǐng)具有證券期貨從業(yè)資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)以2021年3月31日為評(píng)估基準(zhǔn)日，采用了資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法兩種評(píng)估方式分別對(duì)上海幸鼎股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估，最終選擇了收益法的評(píng)估值作為本次評(píng)估結(jié)論，并出具了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。根據(jù)評(píng)估報(bào)告的結(jié)論，上海幸鼎合并口徑的凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為2252.66萬(wàn)元，股東全部權(quán)益收益法評(píng)估為2304萬(wàn)元，增值額為51.34萬(wàn)元，增值率為2.28%。

        上海幸鼎及其子公司均從事蔚來(lái)汽車的交付服務(wù)，主要提供汽車交付服務(wù)、城市倉(cāng)儲(chǔ)分撥運(yùn)營(yíng)服務(wù)、CDC倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)服務(wù)、PDI(包含洗車和充電)、倉(cāng)儲(chǔ)及其他相關(guān)服務(wù)、商品車上牌服務(wù)、車輛裝潢美容等蔚來(lái)汽車授權(quán)服務(wù)。上海幸鼎所運(yùn)營(yíng)的蔚來(lái)汽車上海交付中心位于上海市寶山區(qū)智慧灣，占地面積1.36萬(wàn)平方米，車位296個(gè)，配備PDI檢測(cè)區(qū)域達(dá)828平方米，交付區(qū)域達(dá)1390平方米，是一家設(shè)施完善、服務(wù)體系全面的蔚來(lái)汽車交付中心。

        西上海定位于行業(yè)領(lǐng)先的汽車服務(wù)供應(yīng)商，聚焦汽車綜合物流服務(wù)和汽車零部件制造兩大業(yè)務(wù)領(lǐng)域，以內(nèi)生增長(zhǎng)能力為基礎(chǔ)，積極穩(wěn)健地通過(guò)合作、合資、收購(gòu)等方式擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)布局。上海幸鼎主要從事整車的倉(cāng)儲(chǔ)與交付業(yè)務(wù)，與該公司的現(xiàn)有主營(yíng)業(yè)務(wù)高度一致，可以進(jìn)一步增加其業(yè)務(wù)體量，提升該公司在汽車服務(wù)領(lǐng)域的能力和聲譽(yù)。如果西上海競(jìng)拍成功，交易完成后，上海幸鼎將成為西上海的全資子公司，納入該公司合并報(bào)表范圍，將擴(kuò)大西上海資產(chǎn)總額、凈資產(chǎn)及業(yè)務(wù)規(guī)模，增強(qiáng)該公司的財(cái)務(wù)穩(wěn)健性，提升盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

        但《電鰻快報(bào)》也關(guān)注到，2017年4月13日，上海市寶山區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)、上海市寶山區(qū)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)、上海市寶山區(qū)商務(wù)委員會(huì)、上海市寶山區(qū)規(guī)劃和國(guó)土資源管理局、上海市寶山區(qū)環(huán)境保護(hù)局、上海市寶山區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局、上海市寶山區(qū)綠化市容局、上海市寶山區(qū)消防支隊(duì)、顧村鎮(zhèn)政府及上海智慧灣投資管理有限公司聯(lián)合召開“關(guān)于智慧灣科創(chuàng)園三期項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)會(huì)議”，并出具《關(guān)于智慧灣科創(chuàng)園三期項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要》(以下簡(jiǎn)稱“《會(huì)議紀(jì)要》”)，其中載明：“為進(jìn)一步提升園區(qū)社區(qū)配套功能，與會(huì)部門一致同意，原則支持智慧灣三期建設(shè)”。同時(shí)，上海幸鼎向上海智慧灣投資管理有限公司所租賃的位于上海市寶山區(qū)蘊(yùn)川路6號(hào)智慧灣科創(chuàng)園三期中的1號(hào)區(qū)域場(chǎng)地(占地面積4178.37m²)及場(chǎng)地內(nèi)建筑物43-49號(hào)樓、2號(hào)區(qū)域場(chǎng)地(占地面積5993.75m²)缺少正式的房產(chǎn)證等不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)文件。雖然《會(huì)議紀(jì)要》支持該等租賃物業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展，但《會(huì)議紀(jì)要》本身不具有不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)的法律效力，因此，上海幸鼎所租賃的部分上海市物業(yè)本身存在租賃關(guān)系被認(rèn)定為無(wú)效的法律風(fēng)險(xiǎn)。

        《電鰻快報(bào)》將對(duì)上述收購(gòu)后續(xù)進(jìn)展，以及西上海在汽車服務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展情況保持關(guān)注。

《電鰻快報(bào)》