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       5月6日晚間，萬科企業(24.85, -0.40, -1.58%)股份有限公司(000002.SZ)發布2020年4月銷售業績，4月份萬科實現合同銷售面積303.8萬平方米，同比降17.9%%;合同銷售金額479.5億元，同比降20%。

        綜合今年前四月數據來看，疫情對銷售造成一定影響，萬科1~4月的銷售面積及銷售額同比均下降。

        數據顯示，1~4月，萬科累計實現銷售面積1188.6萬平方米，同比降8.2%;合同銷售金額1858.3億元，同比降11.3%。

        新增開發項目方面，萬科新增加開發項目10個，為今年以來拿地最多的一個月份。新增項目分別位于長沙、柳州、惠州、蕪湖、南通、青島、西安和大理，合計權益地價35.22億元，萬科權益建筑面積123.3萬平方米。

        綜合前4月投資拿地情況，萬科共計新增開發項目21個，共計斥資108.82億元。

        開竣工方面，今年一季度報告披露時，萬科方面曾表示，受疫情影響，本集團開工、竣工節奏有所放緩。一季度實現新開工面積708.8萬平方米，同比下降30.5%，占全年開工計劃的24.3%(2019年同期為28.2%);實現竣工面積242.6萬平方米，同比增長8.9%，占全年竣工計劃的7.3%(2019年同期為7.2%)。

        按照萬科總裁、首席執行官祝九勝在2019年線上業績會上的回應，疫情除了給銷售帶來影響外，也給交付帶來了壓力。祝九勝指出，這次疫情使得萬科對1萬個客戶有交付延緩的可能性，全年的影響可能涉及到3.9萬戶。

        按照克而瑞地產研究監測數據，2020年4月，市場熱度回升，房企加快供貨，百強房企銷售恢復情況好于預期。但從萬科來看，銷售回升的動力略顯不足。

        按照克而瑞地產監測數據，4月單月，碧桂園(9.73, -0.02, -0.21%)實現全口徑銷售金額690億元，環比增4.5%;恒大4月單月實現銷售額652億元，環比增5%。而萬科4月單月銷售額環比降12.7%。按照排名情況，萬科排名第三。

《電鰻快報》