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2018年即將結束，房企銷售業績又成為業內焦點話題。閩系地產商龍頭公司

　　據泰禾內部人士透露，實際上，泰禾本來可以實現更快的銷售增長，但綜合內外環境考慮，泰禾主動調整節奏，放慢腳步，以求在地產業寒冬里，“走得更穩，走得更遠”，也給未來留下更大的可以想象的發展空間。

　　寧可犧牲規模，也要追求質量

　　2018年全年繼續延續2017房地產最強調控年的節奏。上半年開始，調控政策便不斷升級，調控城市進一步擴容、調控政策也越收越緊，尤其是熱點城市調控政策全面升級，不少房企陷入發展泥沼，舉步維艱。

　　去年，泰禾集團在調控中脫穎而出，銷售額一舉突破千億，引發市場各方強烈關注，普遍看好今年泰禾的發展。泰禾擁有大量的土地儲備和精品項目，今年更有多處院子新鮮上市，按照原本預計，泰禾將有更好的銷售表現。

　　不過，上半年嚴控政策的再升級，使得一向對市場走勢、政策環境即為敏感的泰禾集團敏銳地意識到：不能重蹈許多房企的覆轍，他們在類似發展階段一路高歌猛進，結果給之后企業發展留下了許多問題，再面臨重大調控的關鍵期時，陷入兩難境地，岌岌可危。

　　泰禾集團決定，要主動調整，放慢腳步。據泰禾內部人士透露，在今年8月份的一次內部會議上，泰禾集團董事長黃其森說：“有一些企業，只求速度，只求規模，就會把自己弄得非常狼狽。以此為鑒，我們一定要有憂患意識，不能只求快。今年下半年，我們的步伐要將步伐慢下來，踩得更扎實，寧可犧牲規模，也要把公司管理和人才夯實到位。寧可少一點，也要精一點；寧可慢一點，也要好一點。”

　　當整個房地產行業都講業績、沖規模、拼速度的情境下，泰禾敢做這樣的調整，決心難能可貴。在泰禾集團看來，地產市場的寒冬，對于沒有做好充分準備的企業來說，可能是致命打擊，但對于做好充分準備的企業來說，這反而是一次自我革新、自我調整，形成更扎實發展模式的好機會。

　　自我升級，全面實施泰禾+

　　面對地產寒冬，泰禾抓住了這次自我升級的機會。泰禾的自我升級體現在很多方面，包括在地產產品項目上的更嚴苛打磨，管理和人才隊伍的優化升級，全面實施泰禾+戰略、打造一體化現代生活方式，等等。

　　泰禾的品牌理念是“文化筑居中國”，一向以為中國人提供最具價值的精品家園為己任，其獨具匠心打造的以院子系為主的新中式院落名滿天下，提院子必提泰禾。短短幾年之間，泰禾院子已布局北京、上海、深圳、蘇州、杭州、南京、江陰、廈門、福州、佛山、南昌、濟南、合肥、鄭州、武漢、漳州、石家莊、肇慶、天津、廣州、長沙、鎮江，“二十二城四十四院”自成完整的精品住居體系。其中，泰禾中國院子四次上榜“亞洲十大超級豪宅”。

　　泰禾院子以福州“三坊七巷”為藍本，將中國傳統文化與現代審美理念相結合，形成獨有的“門頭、坊巷、院落”三大造院體系，并申請了包括門頭、門鈸等十大專利，以一脈相承的建筑形制、獨樹一幟的文化基因，在房企中形成了獨特的發展道路。

　　不久前，泰禾院子還入圍中國首本《全國高校房地產專業案例教材》，成為全國400所垂直專業高校、50萬在校大學生的教學案例。在教材中，泰禾的文化、精神、專利、細節被歸納成文，沉淀成中式建筑的經典案例。

　　在放慢腳步的戰略中，產品質量將獲得更大的提升，這也是泰禾一直以來發展思路的沉淀和延續。在管理和人才隊伍方面，泰禾今年以來，通過千人計劃等一系列創新舉措，夯實了人才資源，為后續發展奠定了更好的內部基礎。

　　更大的升級體現在今年以來“泰禾+”戰略的迅速落地和不斷發展。去年開始，泰禾依托控股股東泰禾投資集團在醫療健康、教育、文化院線等領域的優質資源，推出“泰禾+”戰略，致力于開創“中國式美好生活”。“泰禾+”意在讓泰禾業主在充分享受高端居住的同時，也可以享受到從好房子到現代生活的全生命周期的配套服務。

　　今年，“泰禾+”全面發力，四處開花，各領域均實現了較大的發展，成為地產板塊之外的亮麗色彩。以醫療方面為例，泰禾把國外頂級的醫療資源、管理模式引入中國，帶來先進的診療服務。作為泰禾業主，可以尊享開通國際知名醫院、全國三甲醫院綠色通道的權益，得到國內頂級的醫療健康資源。

　　目前，“泰禾+”已開始在北京、福州、杭州、上海、蘇州等城市相繼落地。未來，全國的泰禾業主也將很快享受到“泰禾+”的服務，享受嶄新的一站式城市生活方式。

　　熱心公益，回饋社會

　　在快速發展的時候，泰禾時刻不忘社會責任，積極投身慈善公益事業；在面臨房地產行業寒冬時，泰禾更是如此。泰禾集團董事長黃其森曾在多個場合表示：“企業不僅僅只是賺錢盈利，更應該關注社會公益事業，履行應盡的社會責任。”

　　不論外界如何變幻，行業和企業發展狀況如何，泰禾一直秉持感恩之心，關注整個社會的福祉和健康、教育等基礎事業。4月25日，第十五屆（2018）中國慈善榜在北京發布，黃其森榮獲“十大慈善家”獎。

　　今年以來，泰禾在公益事業上頻頻亮相——

　　6月12日，泰禾出資支持北京人大附中教育發展。

7月19日，泰禾集團漳州公司向漳州市臺商投資區管委會捐贈1200萬元人民幣，主要用于支持“漳州臺商投資區北大培文”的建設，希望通過引入國內一流院校，提升漳州臺商投資區的教育資源，同時也為該片區的泰禾業主創造更好的教育條件。

　　10月11日，泰禾還以保險的形式，向登記成為器官捐獻志愿者的澳門居民，贈送保額高達澳門幣5億元的公益保險，成為迄今為止全世界首例器官移植捐獻公益保險。

　　10月27日，泰禾集團宣布向福州大學捐贈3億元，其中2億用于捐建福州大學旗山校區音樂廳，1億用于設立福州大學泰禾基金。

　　黃其森表示：“我們已經把教育醫療作為今后投資方向，每年投入100億元，要連續投5年，加上運營費用需要800億到1000億元。我跟團隊說，我們要做好十年八年不盈利不賺錢的準備。教育和醫療是造福社會、造福人類、功德無量的事情。我相信，做好事一定會有好的回報。”

《電鰻快報》