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超便民！30日起北京個人可網上查購房資格！

2018-05-31 11:36 | 來源:未知 | 作者:未知 | [房地產] 字號變大| 字號變小

今年3月，北京市出臺了進一步優化營商環境的多項措施。其中有很多都是真真切切的方便了咱們普通百姓

各位粉絲：

今年3月，北京市出臺了進一步優化營商環境的多項措施。其中有很多都是真真切切的方便了咱們普通百姓。比如購房資格審核的時間縮短至1個工作日、取消二手房房源核驗和強制二手房資金監管、推行房屋過戶一窗式辦理等等。

在這次的新政中還提出了一項“讓信息多跑路、讓群眾少跑腿”的便民舉措，就是個人也可以網上申請購房資格的審核。并要求在今年5月31日前實施。

今天，這項便民措施如約落地啦！對于自行成交二手房的，購房人只要上網提交申請，就可以查詢自己是否有購房資格，而且同樣是1個工作日就可以超方便有木有！！！

今天，【京房字】也開通了購房資格審核的專項版塊，大家可以在【京房字】微信公眾號的底部菜單欄找到“住房服務”一欄，點擊其中的“購房資格審核”，就可以直達注冊和登錄頁面，申請購房資格審核。

現在詳細給大家解讀一下。

按照此次優化營商環境新政的要求，強化購房資格審核協同辦理。對自行轉讓存量房的情況，參照現有經紀成交模式，為申請人開通購房資格審核網上辦理權限。

申請人可在線填報信息、提出購房資格審核申請，住建部門會同公安、民政、社保、地稅、規土等相關部門聯網審核，第二個工作日出具審核結果。

買賣過二手房的粉絲都知道，如果是通過中介公司成交的二手房，買家的購房資格審核是可以委托中介公司來提交申請的。

而如果是買賣雙方自行成交的，那么就得去所在區的交易登記大廳，在交易服務窗口提交材料申請購房資格審核。

此次個人網上申請購房資格核驗開通后，自行成交的二手房買房人就可以不用再去大廳跑窗口了，自己在電腦前，填寫申請信息，把需要的相關材料上傳后，就可以進行資格審核，知曉自己是否符合北京的購房資格啦。

當然，各區的交易服務窗口（原來的網簽窗口），仍然接受購房資格審核申請。也就是說，對于電腦不熟悉的百姓，仍然可以像原來一樣，去窗口提交購房資格申請。

下面先把幾個重要事項和大家說一下。

第一，大家一定要如實填寫相關內容。而且，還要下載《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，填寫完成并購房人簽字后，將掃描件或者照片上傳系統。如果沒有如實填寫或者提交的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》不規范，那么到了區里的窗口辦網簽時，也無法辦理的。

第二，這次開通的個人申請購房資格核驗，主要是服務自行成交二手房的情況，讓買賣雙方的房屋交易能夠少跑路，更方便。

通過中介公司成交的二手房，中介公司就有申請購房資格審核的端口，購房資格審核一直都是委托中介申請的，也很便捷。

如果是通過中介成交的，大家還是通過中介來申請購房資格審核，畢竟中介辦這類業務多了，也熟練，比自己上網注冊填寫資料去審核更方便。而且通過中介成交的，也必須是由中介的端口提交的購房資格審核。

第三，北京的購房資格是按照家庭計算的，家庭包含夫妻雙方和未成年子女（18周歲以下）。所以，申請購房資格審核時，未成年子女的資料也要填寫提交的。

這是因為按照法律法規，未成年子女是可以單獨購買住房的，但需要監護人的簽字。因此未成年子女的名下也是可以有住房的，只是住房同樣要計入家庭住房數量。

如果是離異的家庭，是通過離婚協議、法院判決或調解書來確定未成年子女的歸屬。要據此在購房資格審核申請中是否填寫子女情況。比如夫妻離婚后，孩子判給了母親，那么女方提交購房資格審核申請中，就必須在家庭成員中填寫孩子的信息，孩子名下的房產也計入家庭房產數量；反之，父親提交購房資格審核申請中，就不需要填寫孩子的信息。

第四、這次是為了讓信息多跑路，購房家庭少跑腿的便民措施，希望大家不要抱著沒事就申請審核試著玩的想法，無端增加系統的審核量。

同時，為了保護個人隱私信息，系統只可以申請查詢自己的購房資格。打個比方，某人用本人的身份信息、電話號碼等注冊登錄，那么只能查詢自己的家庭購房資格，不能申請他人的購房資格審核。

最后是大家最關心的，就是個人網上申請購房資格審核要有哪些流程？就是如何實操？

第一步，登錄市住建委官網首頁，點擊進入“存量房交易網上申報平臺”。或是點擊【京房字】微信公眾號的“自行資審”模塊，進入平臺的注冊登錄頁面。