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涉事保姆*達新房屋      供圖/ 門頭溝法院

  法制晚報訊（實習記者 周蔚）保姆在雇主院子里建房，拆遷時要求獲得安置房被拒，于是拒不騰退房屋，導致拆遷無法進行。

  8月25日上午9點，北京門頭溝法院對涉案房屋進行強制執行。

  自建房屋

  保姆在雇主院內建房

  約定拆遷時可獲安置房

  2007年10月，李美麗在孫大明家做保姆，并和兒子王碩碩住在孫大明位于門頭溝區滑石道89號院的家中。2010年11月，孫大明與李美麗達成協議，約定：孫大明委托李美麗在89號院內自建房屋，如果自建的房屋拆遷獲得安置房，孫大明給其一套兩居室的安置房。

  后來李大明去世，89號院拆遷，李美麗按照與孫大明的協議要求孫大明的子女給其一套兩居室的安置房才同意騰退89號院及房屋。李美麗稱，其自行**每平方米2000元，在89號院內自建房屋133.7平方米，并且其自建的房屋已經由房屋征收部門認可，并確定給付安置房三套。

  孫大明的子女不承認其父孫大明和李美麗的協議。

  阻撓拆遷  影響拆遷進度 法院判騰退房屋

  由于李美麗母女居住該處不予騰退，導致該房屋無法拆遷，房屋征收部門也無法與孫大明的子女簽訂正式協議，阻礙了孫大明子女們的利益獲得，影響了該區域整體拆遷進度。

  故孫大明子女及89號院房屋其他共有人將李美麗母子訴至法院要求騰房。院判決認為，關于李美麗與孫大明就自建房屋拆遷獲得安置房的問題，屬于另一個法律關系，李美麗可在安置房確認后另行主張，并判決李美麗和王碩碩搬離該處。

  判決生效后，李美麗母子仍拒不騰退。于是，8名房屋共有人向法院提起執行申請，要求李美麗母子騰退院落。張華強執行團隊受理該案件后，多次與被執行人李美麗聯系談話、調解，并到現場進行勘察、張貼公告，但兩名被執行人表示堅持不騰退房屋。 

  在之前拆遷辦嘗試拆遷時，李美麗曾采取過過激措施阻止拆遷。據法院前期勘察，現房屋僅住李美麗母子兩人，該院房屋內有北房三間、南房一處、西房一處及東房一處，院內空地有簡易搭建的棚頂遮蓋。現房屋年久失修，居住和安全條件較差，房屋內有大量廢棄家具、煤氣罐等易燃易爆物品，有一定執行風險。

  強制執行  法院說服教育 被執行人認錯

  8月25日上午9點，張華強執行團隊與部分執行局干警、法警及特邀監督員等一行人來到執行現場。張法官提前聯系的開鎖公司、搬家公司等專業人員均已到位，確保本次執行工作的順利展開。來到執行現場后，張華強法官宣讀執行詞，本次執行工作正式開始。

  在張華強法官的指揮及特邀監督員的監督下，法警迅速控制被執行人李美麗母子，避免二人做出過激行為。隨后，張法官組織各申請人辨認院內原有財物。接著，干警們分組對院落內屬于被執行人的物品進行登記造冊并錄制視頻資料。部分法警在現場維持秩序，搬家公司將被執行人的物品裝車運至周轉房處。

  張華強法官將周轉房鑰匙交給被執行人李美麗，并對其再次進行說服教育，最終被執行人認識到自己的錯誤，表示認可法院的執行工作。（文中當事人為化名）