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       租房消費(fèi)好，還是買房消費(fèi)好？這是很多年輕人糾結(jié)的問題。日前，全國人大代表、國土資源部調(diào)控和監(jiān)測司巡視員董祚繼，全國政協(xié)委員、上海社會(huì)科學(xué)院應(yīng)用經(jīng)濟(jì)研究所研究員張泓銘做客中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)“中經(jīng)在線訪談特別節(jié)目”，探討這一問題。
 

  董祚繼表示，中國人傳統(tǒng)是喜歡買房，但這種習(xí)慣不一定和現(xiàn)代社會(huì)相符。在一二線城市房價(jià)這么高的情況下，尤其是原來家境基礎(chǔ)不是很好的年輕人是買房還是租房，還是要慎重權(quán)衡一下。“如果你個(gè)人收入水平還比較好，家庭也能支持，買房也可以，如果這些條件不是很具備的話，我倒覺得不要過高的舉債去買房。”

  董祚繼進(jìn)一步表示，生活在現(xiàn)代社會(huì)里要有一定的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，舉債過高會(huì)影響生活品質(zhì)，影響到其他方面的學(xué)習(xí)、專業(yè)方面的投入、投資，也會(huì)影響到個(gè)人進(jìn)一步發(fā)展。“國家也不提倡大家都擠在一線城市，其它城市發(fā)展空間也都挺大的。除了租房、買房之外，還可以考慮我眼前在哪里發(fā)展。現(xiàn)在社會(huì)人員的流動(dòng)性比較大，不一定一輩子就在這個(gè)地方待下去。”

  張泓銘表示，當(dāng)前中國有一個(gè)特殊現(xiàn)象，這十幾年中國的房價(jià)尤其是一二線城市房價(jià)是長期、快速的上升，打破了年輕人的心理，也沖擊了一般人的消費(fèi)習(xí)慣。

  “住房是租還是買，還是由你的經(jīng)濟(jì)能力決定的。我們不要從政府的角度看問題，房價(jià)要穩(wěn)定下來，使更多人消費(fèi)得起，而是作為我們年輕的個(gè)體，要很客觀地面對(duì)這個(gè)市場。我的經(jīng)濟(jì)收入能力和市場能不能匹配，買不起房可以租房，當(dāng)下住房價(jià)格那么的高，用經(jīng)濟(jì)學(xué)的觀點(diǎn)來看，租遠(yuǎn)比購買劃算的。假如你沒有能力，不要過于焦躁，不要刻意買房。”張泓銘說。