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        2021年6月21日，國內首批公募REITs成功上市，這一年來，作為盤活存量資產的首選方式，公募REITs有效填補了國內資產管理市場的產品空白，也在高效服務實體經濟、有效降低政府債務風險和企業負債水平等方面發揮了重要作用。

        時隔一年，為擴容新行業，助力國家“雙碳”目標的推進，鵬華深圳能源清潔能源封閉式基礎設施證券投資基金(以下簡稱鵬華深圳能源REIT)已于近日完成了詢價，詢價期間受到了82家網下投資者、283個配售對象的踴躍參與。全部配售對象擬認購數量總和為137.528億份，為初始網下發售份額數量的109.15倍，創目前業內已發行公募REITs的行業記錄，可以稱得上是目前行業超火爆的公募REITs產品之一了。而據份額發售公告顯示，鵬華深圳能源REIT確定的最終定價結果為5.896元/份，基金募集期為2022年7月5日起至2022年7月6日止。此外，按照認購價格5.896元/份和6億份的發售份額數量計算，若本次發售成功，預計募集資金總額將超35億元。

        在本次發售詢價中，共有12家保險機構投資者管理的88個配售對象進行報價。報價區間為5.88元/份-6.139元/份，中位數為6.139元/份，平均數為6.111元/份;擬認購數量總和為690080萬份，為全部初始網下發售份額數量的54.76倍。鵬華深圳能源REIT受到保險資金的高倍數認購，體現了長線資金對鵬華深圳能源REIT的高度看好和肯定。

        作為國內能源行業首只公募REITs產品，鵬華深圳能源REIT匯聚了“三好”優勢，通過資本市場的力量推動實體產業經濟升級的同時，也幫助投資者們更加便捷的參與國家大規模基礎設施項目資產交易，享受優質基礎設施項目的長期收益。

        好資產 名副其實

        鵬華深圳能源REIT初始投資的基礎設施項目為深圳能源東部電廠(一期)項目，是廣東省和深圳市“十一五”期間的重大建設項目，也是《粵港澳大灣區發展規劃綱要》國家重大戰略區域范圍內的基礎設施項目。作為目前粵港澳大灣區核心城市深圳市已投產運營的裝機容量最大、設備最先進、效率最高的集中式天然氣發電廠之一，東部電廠(一期)項目裝機容量達1170MW，占全國燃氣發電機裝機容量1%，廣東省燃氣發電機裝機容量5%。而且其地理位置優越，毗鄰廣東大鵬液化天然氣接收站和深圳迭福液化天然氣站，發電過程中始終采用清潔的液化天然氣(LNG)為燃料，是行業內公認的現代化環保型電廠。項目自2007年全部投產以來，已平穩運營14年，至今共獲得國家級獎勵和榮譽15項、省部級獎勵和榮譽26項，對促進深圳經濟發展、加強電網運行可靠性、平衡電源結構均發揮了重要作用。

        而本次的鵬華深圳能源REIT更是高度契合我國“30•60”的雙碳綠色發展戰略，擬將回收資金全部用于新建光伏電廠、風力電廠、垃圾發電、燃機電廠的建設資金投入，對于深圳“雙區”建設具有積極的意義。

        好管理人 材優干濟

        一只優秀的投資產品離不開好的管理人，由鵬華基金和國信證券聯手打造的鵬華深圳能源REIT更是因此優勢顯著。作為資產管理總規模已超過萬億的國內頭部基金管理人，鵬華基金始終積極變革與發展，在產品創新領域更是敢為人先，保持產品端的持續創新。多年前便開始開展REITs業務研究，因此在知識和人才儲備上都擁有長期而充足的準備。更是在2011年，發行了鵬華美國房地產證券投資基金，主要投資于美、加兩國上市REITs，成為了我國公募基金投資海外REITs產品的破冰之舉，并于2015年發行了國內第一只公募REITs——“鵬華前海萬科REITs”。在此期間，鵬華基金還專門設立了基礎設施基金投資部，團隊成員均具有基礎設施項目運營經驗、不動產研究經驗、風險控制經驗、特殊資產估值核算經驗等多知識體系和復合專業背景，因此在管理REITs產品方面經驗豐富且實力強勁。

        而國信證券同樣實力雄厚，作為大型綜合類AA級證券公司，國信證券擁有齊全的證券業務牌照，能夠為投資者提供一站式綜合金融服務。自公募REITs試點政策發布開始，國信證券就在公司體系內建立了橫跨多部門的公募REITs領導小組和工作小組，通過組建專業的團隊，提前布局公募REITs市場，著力打造集發行、投資、銷售、做市等在內的公募REITs綜合服務體系。本次的鵬華深圳能源REIT，更是國信證券公募REITs綜合服務體系的一次成功升級。

        好運營 卓爾不群

        作為鵬華深圳能源REIT的原始權益人，深圳能源集團總資產達1315億元，是能源企業中的全球競爭力500強之一，業務涉及國內24個省市及加納、越南等海外地區，且產業布局包括電力、環保以及燃氣在內的多個領域，其中可控發電裝機容量達1650.02萬千瓦，垃圾日處理量達29700噸(含試生產)，燃氣年供應量可達18.99億立方米。

        值得一提的是，深圳能源集團是全國電力行業首家在深交所上市的大型股份制企業和公用事業股份公司，連續獲得深交所13年信息披露優秀單位，而目前深圳主板的1463家企業中僅有4家獲此殊榮。此外，深圳能源集團的股票納入了MSCI和富時羅素全球指數體系，可見其投資價值也受到了市場的廣泛認可。環保業務方面，深圳能源集團在實施海水脫硫，完成全部燃煤機組超低排放改造，實施天然氣電廠低氮燃燒器改造等方面均為國內前列，也正是因此其排放指標遠優于國家標準，垃圾發電廠排放全面優于歐盟標準，創造出了世界最嚴的行業地方標準——“深圳標準”。且深圳能源集團擁有61項環保專利技術，主編參編垃圾焚燒發電國家行業標準32項，占行業標準的60%。在提升自身業務能力的基礎上，同時還積極創新，不僅引進了比利時西格斯垃圾焚燒爐技術經，還過改良形成了自有專利，可實現焚燒爐設計到制造的完全國產化。

        對于本次的鵬華深圳能源REIT，深圳能源集團也表示，項目募集資金將用于“碳中和”及其他清潔能源基礎設施項目，用途符合國家產業政策和企業主營要求，屬于國家發改委鼓勵的將回收資金用于前期工作成熟的基礎設施補短板項目建設，有助于形成良性的投資循環。

        集“三好”優勢匯聚于一身的鵬華深圳能源REIT，不僅對于盤活國有存量資產、促進能源行業投資良性循環、助力實現“碳達峰、碳中和”目標有重要意義，還能夠有效幫助投資者們進一步分享我國經濟建設，以及基礎設施建設運營的發展紅利，或成為我國公募REITs的又一優質佳品。

        免責聲明:市場有風險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買賣依據。

《電鰻快報》