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????????2022年開年第一期LPR迎來“雙降”。20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布的新一期貸款市場報價利率(LPR)顯示，1年期和5年期以上LPR較上一期分別下調10個和5個基點，1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。

????????業內人士介紹，此次1年期LPR的下降是該期限LPR自2021年12月以來的再次下降;此次5年期LPR的下降是該期限LPR自2020年4月以來的首次下降。此次LPR“雙降”有助于增強市場主體信心，對穩增長及穩定房地產市場運行將產生積極效果。穩增長將打出“組合拳”。

????????“雙降”體現政策發力

????????由于LPR是18家銀行在中期借貸便利(MLF)利率的基礎上進行加點報價后得出的，因此，在MLF利率下降后，此次LPR“雙降”符合市場預期。

????????此次LPR“雙降”傳遞出多層政策信號。中泰證券(9.170,-0.09,-0.97%)研究所政策組負責人、首席分析師楊暢認為，一方面，LPR下降是從資金供給端刺激經濟增長，體現出有關部門希望加大力度支持制造業投資和消費的政策意圖;另一方面，非對稱式下降既反映了對更好滿足購房者的合理住房需求的支持態度，又表明相關政策是以穩為主和相機抉擇，仍堅持“房住不炒”。

????????在專家看來，此次LPR“雙降”較2021年12月的1年期LPR下降進一步體現政策發力。首席固定收益分析師張旭表示，2021年12月和本月的LPR下降均有降低實體企業貸款利率的作用。本次LPR下降的動力是MLF利率這一政策利率的下降，更加清晰地釋放出貨幣政策充足發力的信號。

????????從下降時點看，植信投資研究院高級研究員王運金認為，年初下調LPR有助于盡早實現市場融資成本下降，以更好助力實體經濟穩增長。

????????有助穩定房地產市場

????????與1年期LPR下降傳遞的信號相比，專家表示，5年期以上LPR下調更有助于提振房地產市場信心。

????????諸葛找房數據研究中心高級分析師陳霄表示，自2021年下半年以來，房地產市場較為低迷，此次5年期以上LPR雖然僅下降5個基點，但對于提振市場信心有重要作用。

《電鰻快報》