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        《電鰻快報(bào)》文/商一煬

        北大荒(600598)擬通過(guò)關(guān)聯(lián)交易并購(gòu)控股股東北大荒農(nóng)墾集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“集團(tuán)公司”或“北大荒集團(tuán)”)旗下三個(gè)農(nóng)場(chǎng)的部分資產(chǎn)，均屬于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，相關(guān)交易對(duì)北大荒主營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)展具有重大意義。

        《電鰻快報(bào)》注意到，10月28日北大荒披露的一系列公告，包括三季報(bào)、并購(gòu)控股股東持有的糧食管護(hù)設(shè)施、晾曬場(chǎng)及附屬設(shè)施相關(guān)的決議方案，轉(zhuǎn)讓所持上海北奉食品有限公司全部股權(quán)的獨(dú)立董事意見(jiàn)，兩項(xiàng)對(duì)外訴訟的進(jìn)展情況。其中，友誼農(nóng)場(chǎng)在2018年投資建設(shè)完成的曬場(chǎng)水泥臺(tái)面及附屬設(shè)施的交易價(jià)格為388.4775萬(wàn)元，八五六農(nóng)場(chǎng)在2012-2017年間投資建設(shè)完成的糧食管護(hù)設(shè)施的交易價(jià)格為1081.97萬(wàn)元，二九一農(nóng)場(chǎng)在2011-2017年間投資建設(shè)完成的水泥曬場(chǎng)交易價(jià)格為544.623萬(wàn)元，合計(jì)交易金額2015.0705萬(wàn)元。

        值得關(guān)注的是友誼農(nóng)場(chǎng)和二九一農(nóng)場(chǎng)均處于虧損狀態(tài)，對(duì)其部分農(nóng)業(yè)設(shè)施的收購(gòu)有利于其資金運(yùn)作。另外，北大荒本次披露的一宗訴訟已經(jīng)有結(jié)果，將陸續(xù)收到1.95億元款項(xiàng)，將增加該公司利潤(rùn)。由此可見(jiàn)，北大荒和控股股東的資金和財(cái)務(wù)狀況都將得到良好改善。

        作價(jià)2015萬(wàn)元收購(gòu)集團(tuán)公司資產(chǎn)

        《電鰻快報(bào)》匯總發(fā)現(xiàn)，北大荒本次收購(gòu)集團(tuán)公司旗下3個(gè)農(nóng)場(chǎng)的資產(chǎn)均是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中所需要的曬場(chǎng)和管護(hù)設(shè)施，合計(jì)作價(jià)總額2015余萬(wàn)元。

        其中，友誼農(nóng)場(chǎng)曬場(chǎng)作價(jià)388.4775萬(wàn)元。

        公告稱，北大荒友誼分公司為加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，解決第二管理區(qū)第7作業(yè)站歷年因無(wú)曬場(chǎng)水泥臺(tái)面造成員工糧食收獲后保管和儲(chǔ)存困難的問(wèn)題，擬購(gòu)買(mǎi)友誼農(nóng)場(chǎng)在2018年投資建設(shè)完成的曬場(chǎng)水泥臺(tái)面及附屬設(shè)施，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

        披露信息顯示，友誼農(nóng)場(chǎng)是北大荒集團(tuán)的全資子公司，法定代表人劉化蓮，注冊(cè)資本11505萬(wàn)元。截至2020年6月末，友誼農(nóng)場(chǎng)資產(chǎn)總額11.88億元，資產(chǎn)凈額-4.94億元，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9770.41萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-621.15萬(wàn)元。

        本次擬購(gòu)買(mǎi)友誼農(nóng)場(chǎng)位于第二管理區(qū)七作業(yè)站的曬場(chǎng)水泥臺(tái)面及附屬設(shè)施資產(chǎn)共4項(xiàng)，賬面原值合計(jì)373.42萬(wàn)元，截至2020年4月末累計(jì)折舊18.94萬(wàn)元，凈額354.48萬(wàn)元。

        雞西譽(yù)和資產(chǎn)評(píng)估有限公司2020年5月13日出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(對(duì)上述資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值388.4775萬(wàn)元，增值率9.58%。

        八五六農(nóng)場(chǎng)的糧食管護(hù)設(shè)施的交易作價(jià)1081.97萬(wàn)元。

        公告稱，北大荒八五六分公司為加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善糧食處理能力，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利開(kāi)展，擬購(gòu)買(mǎi)八五六農(nóng)場(chǎng)在2012-2017年間投資建設(shè)完成的糧食管護(hù)設(shè)施資產(chǎn)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

        披露信息顯示，八五六農(nóng)場(chǎng)是北大荒集團(tuán)的全資子公司，法定代表人徐興起，注冊(cè)資本2650萬(wàn)元。截至2020年7月末，八五六農(nóng)場(chǎng)資產(chǎn)總額10.91億元，資產(chǎn)凈額11.70億元，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入7784.57萬(wàn)元，凈利潤(rùn)411.78萬(wàn)元。

        本次八五六分公司擬購(gòu)買(mǎi)八五六農(nóng)場(chǎng)在2012-2017年間投資建設(shè)完成的位于第三管理區(qū)12站、15站的水泥曬場(chǎng)兩處、位于廠部烘干塔一處，賬面原值合計(jì)1321.58萬(wàn)元，截至2020年7月末累計(jì)折舊355.22萬(wàn)元，凈額966.36萬(wàn)元。根據(jù)北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司2020年8月31日出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)》，上述資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值合計(jì)1081.97萬(wàn)元，增值率11.96%。

        二九一農(nóng)場(chǎng)的水泥曬場(chǎng)交易作價(jià)544.623萬(wàn)元。

        公告稱，二九一分公司近幾年農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)較少，農(nóng)業(yè)設(shè)施薄弱，部分作業(yè)站曬場(chǎng)等場(chǎng)地(所)不能滿足當(dāng)前農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，種植戶農(nóng)產(chǎn)品存放、農(nóng)產(chǎn)品安全等問(wèn)題日益突顯，為確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及糧食安全，擬購(gòu)買(mǎi)二九一農(nóng)場(chǎng)在2011-2017年間投資建設(shè)完成的水泥曬場(chǎng)，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

        披露信息顯示，二九一農(nóng)場(chǎng)是北大荒集團(tuán)的全資子公司，法定代表人于君，注冊(cè)資本3780萬(wàn)元。截至2020年6月末，二九一農(nóng)場(chǎng)資產(chǎn)總額9.04億元，負(fù)債總額10.27億元，資產(chǎn)凈額-1.24億元，實(shí)現(xiàn)收入總額9325.46萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-559.87萬(wàn)元。

        本次擬購(gòu)買(mǎi)二九一農(nóng)場(chǎng)在2011-2017年間建設(shè)的水泥曬場(chǎng)等糧食管護(hù)資產(chǎn)共4處，分別位于10、17、18作業(yè)站、科技開(kāi)發(fā)試驗(yàn)站，面積43984㎡，賬面原值合計(jì)709.81萬(wàn)元，截止到2020年6月末，累計(jì)折舊199.47萬(wàn)元，凈額510.34萬(wàn)元。根據(jù)北京中同華資產(chǎn)評(píng)估有限公司2020年8月3日出具的《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》，上述固定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值合計(jì)544.623萬(wàn)元，增值率6.72%。

        一宗訴訟和解將陸續(xù)收款1.95億元

        10月28日晚間，北大荒同時(shí)還披露了兩宗訴訟案件的進(jìn)展情況。其中，哈爾濱的合同糾紛案已經(jīng)和解，北大荒將陸續(xù)收到1.95億元，比涉案金額2.29億元有所“縮水”。另一宗在呼倫貝爾市的案件涉案金額8770萬(wàn)元，一審已經(jīng)判決。

        2018年11月13日，北大荒披露了訴哈爾濱市道里區(qū)棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、哈爾濱市道里區(qū)人民政府合同糾紛的案件，涉案金額22897萬(wàn)元。2019年7月1日北大荒收到黑龍江省高級(jí)人民法院的《民事判決書(shū)》，2020年9月17日北大荒向黑龍江省高級(jí)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

        目前，在黑龍江省高級(jí)人民法院主持下，北大荒與哈爾濱市道里區(qū)棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、哈爾濱道里區(qū)人民政府達(dá)成和解協(xié)議。2020年10月27日，北大荒收到對(duì)方的給付款項(xiàng)3000萬(wàn)元，按照協(xié)議約定，剩余款項(xiàng)為本金16523.25萬(wàn)元及相應(yīng)的利息、遲延履行利息。哈爾濱市道里區(qū)棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、哈爾濱道里區(qū)人民政府將于2021年6月30日前，給付8000萬(wàn)元本金;2021年12月20日前給付剩余本金8523.25萬(wàn)元及利息、遲延履行利息。

        第二宗案件中，北大荒訴錦宸集團(tuán)有限公司、第三人呼倫貝爾市天順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、北大荒鑫都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司案外人執(zhí)行異議的案件，涉案金額8770萬(wàn)元。

        2020年10月28日，北大荒收到內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市中級(jí)人民法院送達(dá)的《民事判決書(shū)》，判決結(jié)果為：不得執(zhí)行位于海拉爾火車站前廣場(chǎng)南側(cè)天順新城三期建設(shè)工程9號(hào)樓整體、10號(hào)樓整體。此案目前為一審判決。

《電鰻快報(bào)》