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        一年一度的“3.8”女神節(jié)將至，女性的消費需求成為各個行業(yè)關注的重點。隨著“她時代”的到來，無論是單身女貴族，還是已婚的幸福女主人，女性在買房時都擁有了更多的主動權和話語權。即使在購房以家庭為單位的群體中，依然不乏很多獨立女性的身影。那么，獨立自主的現代女性購房，都有哪些特征可循呢?

        2020年女神節(jié)到來之際，58同城、安居客發(fā)布《2020年女性置業(yè)報告》，關注職場女性的住房行為偏好。報告顯示，在置業(yè)計劃方面，計劃5年內購房的女性占比八成，六成30歲以上女性計劃買二套房。而在資金來源方面，四成女性計劃獨立買房，買房決策權掌握在自己手中。選房考量中，交通環(huán)境占據女性選房主導，六成女性不介意與男方父母同住。

        58安居客房產研究院分院院長張波介紹，從近幾年女性置業(yè)的調研結果來看，女性的經濟獨立性表現得越來越強，一方面近半數女性在買房資金層面是完全靠自己或者決策權在自己手中;另一方面女性選擇買房的占比也在不斷提升。因此可以說，對于開發(fā)商也好二手房房東也罷，必須要充分關注到女性在置業(yè)層面的需求。我們從很多項目的樣板房也可以看出，衣帽間、廚房、主衛(wèi)在設計和布置層面都更大限度關注到女性的喜好點，值得關注的是，對于線上通過VR等方式找房越來越普通的當下，線上層面對于女性找房特點的把握，對于房地產平臺來說也將愈加重要，對于后續(xù)成交或將形成重要影響。

計劃5年內購房的女性占比八成 六成30歲以上女性計劃買二套房

        隨著獨立生活欲望的加強和經濟實力的積累，多數女性們都有了決策買房計劃。

        58同城、安居客調研數據顯示，81.7%的女性受訪者計劃在5年內置業(yè)，其中，打算今年買房的調研女性占比22.5%。而對比租房女性和自有住房女性兩類群體來看，有房一族5年內有置業(yè)計劃的人數顯然占比更高。

        58同城、安居客《2020年女性置業(yè)報告》數據研究發(fā)現，不同年齡段中，女性的置業(yè)計劃也出現不同的分化。如30-44歲女性計劃5年內置業(yè)的占比高于86%，成為5年內置業(yè)的主力群體，其中，30歲以上女性有60%的人購房是為了二套改善住房。而20-29歲的女性群體們，則有超四成比例打算購房首套自住房。

        這也反映了為現代女性更強的獨立意識。如今，部分經濟條件較好的女性選擇了婚前置業(yè)，而在追求安全感的驅使下，“買個房子”成為不少有實力的都市女性的偏好。

        另外，58同城、安居客也調研了計劃置業(yè)的女性群體中，對于首套自住、二套改善、以及商鋪公寓等不同購房目的的占比情況。調研顯示，購買二套改善住房的女性占比最大，達53.6%，而想購買首套自住房的女性占比28.9%，商鋪公寓占比僅為16.9%。

        對于置業(yè)的原因，有三成女性表示是為了學區(qū)房，有穩(wěn)定居所、買房落戶選項的占比也較為靠前。其中，未婚女性(單身、有伴侶)對有穩(wěn)定居所、結婚購房、買房落戶的需求較高，而有孩家庭的女性則更多出于學區(qū)房、改善家中老人環(huán)境的因素考慮。

38.8%女性獨立買房 81.5%女性認為購房決策在自己

        現代生活中，購房已不是男性專屬，越來越多的女性紛紛加入購房置業(yè)隊伍。現代女性對于擁有自己的房子，也被看作是物質上獨立的象征。無論是在家庭生活中，還是作為個體，女性在購房置業(yè)中越來越占有舉足輕重的作用。

        女性獨立的重要特征之一便體現在共同買房上。對于購房的資金來源，參與58同城、安居客調研的女性中有38.8%表示能夠自己獨立購買，40.4%的女性表示需要和另一半共同負擔購房資金，也有約兩成女性表示需要父母支持。

        與此同時，女性購房者的經濟實力不容小覷。58同城、安居客《2020年女性置業(yè)報告》的調研數據顯示，一線城市中，女性自己獨立買房的占比為42.7%，超過“和另一半共同購買”的38.9%占比，相對更為獨立。具體到“買房聽誰的”這方面，有81.5%的女性認為自己在購房過程中起到決定作用，決定權掌握在自己手里。

        不管是資金來源、購房決策方面都顯示出，女性在買房這件事上擁有了更強的主動性、決策力和支付能力。

交通環(huán)境成購房首選 超四成女性青睞三居室

        相較于熱衷投資的男性，房子的居住屬性對女性而言更為重要。在購房環(huán)節(jié)中，女性們除了重視選房的外部因素外，對于客廳、臥室、兒童房等方面，也展現除了自己的個性、主張和思想。

        58同城、安居客調研結果顯示，對于挑選房源時注重的外部因素，超五成女性認為房源周邊的交通及環(huán)境地段更重要。出于教育方面的考慮，注重學區(qū)的女性占比也有41.8%。

《電鰻快報》