2019-11-01 17:24 | 來源:電鰻快報 | 作者:楊力 | [財經] 字號變大| 字號變小
海正藥業在今年前三季度出售了多處房產。今年3月27日，海正藥業董事會審議通過《關于處置公司部分房產的議案》，計劃通過產權交易機構公開掛牌出售位于北京、上海、杭州、椒江四處的閑置房產。
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?《電鰻快報》文 / 楊力
????????10月31日晚間，海正藥業發布公告，該公司董事會審議通過了《關于轉讓控股孫公司浙江海正宣泰醫藥有限公司51%股權的議案》。海正藥業的全資子公司海正杭州公司計劃將其持有的海正宣泰51%股權通過產權交易所公開掛牌的方式進行對外轉讓。海正宣泰51%股權對應的評估價值為2339.51萬元。
????????《電鰻快報》注意到，海正宣泰是海正杭州公司和上海宣泰合資成立的公司，海正宣泰持有其51%的股份，上海宣泰持有其49%的股份。
????????截至2019年8月31日，海正宣泰的總資產為4008.893萬元、負債合計6052.26萬元，所有者權益-2043.37萬元;2019年1-8月，海正宣泰的營業收入0元、凈利潤-120.06萬元。海正藥業在公告中表示，如本次股權轉讓依據評估值成交，公司預計可實現投資收益約3100萬元。
????????最近海正藥業似乎開啟了“甩賣”模式，而且處置資產收益成為支撐公司業績的關鍵因素。該公司在前一天(10月30日)發布公告，公司計劃出售的參股公司導明醫藥的股權因股權掛牌最長延長期滿而摘牌。海正藥業持有導明醫藥22.24%的股權，并與2019年5月31日在臺州市產權交易所有限公司公開掛牌轉讓該股權，但截至2019年10月28日還未售出。
????????事實上，除了出售旗下公司外，海正藥業在今年前三季度出售了多處房產。今年3月27日，海正藥業董事會審議通過《關于處置公司部分房產的議案》，計劃通過產權交易機構公開掛牌出售位于北京、上海、杭州、椒江四處的閑置房產。
????????而且，這些房產的出售挽救了海正藥業前三季度的業績。該公司在10月31日發布的第三季度報告顯示，前三季度實現營業收入83億元，同比增長了6.5%;實現凈利潤12.5億元，同比增長了17541%。然而，該公司扣非后凈利潤為-4億元，2018年同期為-1.1億元，扣非后的凈利潤在擴大。
????????是什么讓海正藥業的扣非前和扣非后凈利潤出現如此大的差距?就是買房產!該公司前三季度的非經常性收益為16.6億元，其中第三季度的非經常性收益為16.1億元。該公司的非經常性收益中的最大部分為非流動資產處置收益，前三季度這一金額為16.07億元，其中第三季度為15.95億元。
????????由此可見，是出售房產所得收益挽救了海正藥業的業績，那么該公司主營業務怎樣?
????????該公司半年報披露，公司是一家集研產銷全價值鏈、原料藥與制劑一體化、多地域發展的綜合性制藥企業。公司主營化學原料藥和制劑的研發、生產和銷售業務，具體包括：化學原料藥業務、國內制劑業務、生物藥業務和醫藥商業業務。
????????從2015年至2019年前三季度，海正藥業的扣非后凈利潤全部為負數，而且虧損總體呈擴大趨勢，分別為-1.3億元、-2.8億元、1.4億元、-6.1億元和-4億元。
????????在業績持續虧損的情況下，海正藥業的資金也比較緊張。2019年8月19日，該公司發行了2019年度第一期超短期融資券，發行總額為人民幣8億元，募集資金已于2019年8月20日全額到賬，將用于償還公司及下屬子公司銀行貸款。
????????此外，海正藥業10月31日公告披露，公司董事會審議通過了《關于申請銀行借款綜合授信額度的議案》，同意公司繼續以多處土地和房產向中國進出口銀行浙江省分行申請3億元流動資金貸款。
????????主業不振，資金短缺，作為一家制藥企業，海正藥業前三季度的研發費用為4.4億元，同比增長了46.8%，增長的原因是正常推進研發項目投入增長以及部分停止或轉讓研發項目資本化研發投入轉入費用化處理。
《電鰻快報》
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