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        《電鰻快報(bào)》文 / 楊力

        新城控股的董事長王振華真攤上大事兒了!現(xiàn)在各大媒體的報(bào)道到處都是關(guān)于這位王總的齷齪消息。身為三家上市公司的實(shí)際控制人，王振華攤上事兒可以說是“牽一發(fā)而動(dòng)全身”。7月4日，新城控股立刻做出“棄帥保車”的決定，召開董事會(huì)，將其兒子王曉松推上董事長的位置。

        公告顯示，王曉松，男，1987年12月生，2009年畢業(yè)于南京大學(xué)環(huán)境科學(xué)專業(yè)，本科學(xué)歷。曾任江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司常州公司工程部土建工程師、上海公司工程部助理經(jīng)理、項(xiàng)目總經(jīng)理，江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司總裁助理、董事兼總裁。現(xiàn)任公司董事兼總裁、新城發(fā)展控股有限公司非執(zhí)行董事。

        老爹出事兒，30剛出頭的兒子頂上，盡管小王總的資歷看上去還算漂亮，但市場是不買賬的。7月4日，新城控股(601155.SH)、新城發(fā)展控股(01030.HK)、新城悅服務(wù)(01755.HK)開盤暴跌，分別下跌10%、15.92%和14.63%;截至當(dāng)天下午15:30，A股收盤時(shí)，三只股票分別下跌10%、11.53%和13.26%。

        公司經(jīng)營業(yè)績不“齷齪”

        前董事長的齷齪事件讓新城控股的股價(jià)直接跌停，該公司的股價(jià)能否在短期內(nèi)恢復(fù)，這件事會(huì)不會(huì)對新城控股“傷筋動(dòng)骨”?！峨婗牽靾?bào)》決定先了解一下該公司的業(yè)績情況。

        根據(jù)該公司發(fā)布的5月份經(jīng)營簡報(bào)顯示，5月份該公司實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約247.59億元，銷售面積約203.27萬平方米。1-5月累計(jì)合同銷售金額約928.69億元，比上年同期增長38.17%;累計(jì)銷售面積約796.16萬平方米，比上年同期增長47.75%。

        5月份該公司的銷售情況還不錯(cuò)，而且，該公司還公布了近期取得的20塊土地的情況。不過，與其5月份的銷售情況相比，新城控股第一季度的業(yè)績比較低迷，2019年第一季度，該公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入43.3億元，同比減少了16.39%;實(shí)現(xiàn)扣非前和扣非后的凈利潤分別為2.07億元和1.66億元，分別減少了42.63%和52.15%。

        同期，新城股份的總資產(chǎn)上漲了10.99%，凈資產(chǎn)上漲了0.69%，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率下降了1.04個(gè)百分點(diǎn)。

        從增長情況來看，新城控股第一季度的經(jīng)營業(yè)績比較低迷，不過，新城控股的主營業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)，房地產(chǎn)的經(jīng)營業(yè)績受到季節(jié)等因素的影響較大。所以，《電鰻快報(bào)》決定了解一下該公司2018年的業(yè)績情況。

        2018年，新城控股的經(jīng)營業(yè)績情況還是不錯(cuò)的，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入541億元，同比增長了33.58%;實(shí)現(xiàn)扣非前和扣非后的凈利潤分別為104.9億元和75.97億元，同比增長了74.02%和51.87%。同期經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量為38.2億元。

        在資產(chǎn)方面，2018年，新城股份的總資產(chǎn)同比增長了47.86%，凈資產(chǎn)同比增長了79.98%。

        另外，2018年，該公司每股派發(fā)現(xiàn)金紅利1.5元(含稅)，共計(jì)派發(fā)現(xiàn)金紅利33.67億元。

        董秘約談 未來更多信息將披露?

        由此可見，新城控股的經(jīng)營狀況還是不錯(cuò)的，但此次更換董事長之后會(huì)對該公司未來的經(jīng)營業(yè)績造成多大影響，現(xiàn)在很難說，或者該公司有沒有為披露的情況。有消息稱，7月4日上午，江蘇省證監(jiān)局約談了新城控股董秘，意在了解公司目前的經(jīng)營狀況以及相關(guān)輿情，并提示新城控股做好相關(guān)信息披露工作。

        但是，緊接著新城控股公關(guān)負(fù)責(zé)人告訴媒體，關(guān)于江蘇省證監(jiān)局約談新城控股董秘，提示做好信息披露的消息不屬實(shí)，7月4日，由于江蘇證監(jiān)局專管員的人員變動(dòng)，新城控股董秘前往江蘇省證監(jiān)局與新任專管員進(jìn)行對接，此次拜訪系先前與江蘇證監(jiān)局專管員約定好的，本來約定時(shí)間定在7月3日，由于董秘臨時(shí)有事更改見面時(shí)間為7月4日，并非新城控股實(shí)控人陷入猥褻案之后的行為，但此次新城控股董秘前往江蘇省證監(jiān)局拜訪談話也涉及實(shí)控人陷入猥褻案的情況。

《電鰻快報(bào)》