2019-07-04 04:44 | 來源:中國網 | 作者:未知 | [銀行] 字號變大| 字號變小
浦發銀行要求對本次出售物業整體售后返租。返租價格擬定為9963萬元/年，在租賃期內租金不變。返租期限擬定為2年，租賃起始日為產權過戶完成且上海聯合產權交易所收到全部交易價款之日起。
????????據上海產權交易所4日消息顯示，浦發銀行掛牌轉讓部分不動產資產，轉讓底價20.67億元，建筑面積61435.4平方米。
????????公開信息顯示，浦發銀行此次所轉讓資產為上海市黃浦區北京東路689號、浙江中路518號、牛莊路658號、北京東路689號6層-2307室及牛莊路658號地下一層53-62號、地下二層86-96號、108-131號、地下三層145-165號、177-195號房產，上述地塊位于上海市中心城區黃浦區的黃金地段，坐落于北京東路和浙江中路的交叉口。使用年限自2001年5月8日起至2051年5月7日止，規劃用途為土地綜合/房屋，目前為辦公所使用的。
????????值得注意的是，該項目各車位及屋頂機房掛牌價格之和。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價(多次報價)的競價方式確定最終受讓方，競價溢價部分按競價方案中《產權交易合同》的約定的比例系數進行分攤。
????????另悉，浦發銀行要求對本次出售物業整體售后返租。返租價格擬定為9963萬元/年，在租賃期內租金不變。返租期限擬定為2年，租賃起始日為產權過戶完成(以不動產登記局頒發不動產權證書日期為準)且上海聯合產權交易所收到全部交易價款之日起。同時，要求在租賃滿1年的情況下，轉讓方提前3個月提出退租不承擔違約責任，在租賃期滿前6個月提出續租，可按原租賃價格續租1年。
????????此外，該項目評估目的為委托人擬處置房產，所評估的房地產市場價值含增值稅;以及房產證所列示的大面積地下車位部分(570.37平米和375.57平米)已分別折算為11個和7個車位進行評估。
《電鰻快報》
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