2019-07-16 09:59 | 來源:新浪財經 | 作者:俠名 | [上市公司] 字號變大| 字號變小
值得一提的是，wind數據顯示，雖然自2016年以來，中交地產的凈利潤均在上升，但分季度來看，業(yè)績波動較大，經營并不算穩(wěn)定。
新浪財經上市公司研究院 大眼樓管/曹婕
新浪財經訊 近日，中交地產發(fā)布2019年上半年業(yè)績預告，報告期內公司預計盈利9200萬元，與上年同期相比下降83.01%。
關于此次業(yè)績下滑，中交地產表示，其一，上半年房屋交付面積較上年同期減少，導致結轉的利潤減少。其二，上年同期公司全資子公司北京聯(lián)合置業(yè)有限公司非同一控制下企業(yè)合并中交石家莊房地產開發(fā)有限公司，確認投資收益2.36億元，今年上半年無同類業(yè)務。
2018年12月，中交地產通過同一控制下企業(yè)合并收購了北京聯(lián)合置業(yè)有限公司。2018年，北京聯(lián)合置業(yè)有限公司通過與北京中潤建科投資有限公司簽訂股東協(xié)議，取得對持股51%的中交石家莊房地產開發(fā)有限公司的控制權，合并日為2018年4月30日，自此，中交石家莊房地產開發(fā)有限公司由北京聯(lián)合置業(yè)有限公司的合營企業(yè)變更為子公司，納入中交地產合并范圍。
完成收購之后，中交地產對公司2018年報表數據進行了追溯調整，2018年，中交地產凈利潤為8.10億元。調整后，中交地產2018年上半年凈利潤為5.41億元，2018年上半年扣非凈利潤為1.98億元。
調整后分季度經營數據
剔除掉公告所述業(yè)績下滑的第二方面原因，即公司全資子公司的相關投資收益之外，中交地產今年上半年盈利9200萬元較去年上半年1.98億元的扣非凈利仍呈下滑趨勢，同比下降53.55%。因此中交地產上半年業(yè)績大幅下滑，受房地產主業(yè)業(yè)績下滑影響較大。
中交地產一季報顯示，2019年1-3月，公司實現簽約銷售面積17.8萬平方米，權益簽約銷售金額17.01億元，權益銷售回款金額19.67億元。而2018年1-3月，公司實現簽約銷售面積12.82萬平方米，簽約銷售金額14.41億元。今年一季度銷售額實現同比增長。
值得一提的是，wind數據顯示，雖然自2016年以來，中交地產的凈利潤均在上升，但分季度來看，業(yè)績波動較大，經營并不算穩(wěn)定。
數據來源：wind
數據來源：wind
此外，7月10日，中交地產發(fā)布公告稱，由于工作變動原因，公司董事兼總裁耿忠強申請辭去公司董事、董事會提名委員會委員、總裁職務。資料顯示，耿忠強系于2018年12月12日上任，截至7月10日，任職僅7個月。
《電鰻快報》
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