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新浪財經(jīng)訊 3月6日，*ST圣萊(8.770, -0.09, -1.02%)（維權(quán)）收到深交所的年報問詢函。此前的2月28日，圣萊達剛剛發(fā)布《關(guān)于申請撤銷退市風險警示的公告》，稱公司2018年度凈利潤1208.09萬元，實現(xiàn)扭虧為盈，已經(jīng)向深交所申請撤銷股票退市風險警示。

　　圣萊達之所以能在連虧幾年之后實現(xiàn)扭虧，得益于去年底的“賣廠房”收益。令人疑惑的是，在賣掉廠房后，雙方又簽訂了租賃協(xié)議，交易方瑞孚集團將廠房再返祖給圣萊達使用。

　　為了扭虧，圣萊達已經(jīng)使出了渾身解數(shù)。然而在翻看了圣萊達的年報后，仍發(fā)現(xiàn)不少疑點。

　　年底突擊賣房扭虧 被深交所問詢

　　2018年10月，圣萊達公告稱與寧波瑞孚集團簽訂交易合同，擬出售位于寧波市江北區(qū)金山路298號的土地及附屬建筑物。交易金額為1.73億元。

　　2018年12月25日，圣萊達再次發(fā)公告，宣布過戶手續(xù)完成，已收到轉(zhuǎn)讓款1.7億元，剩余300萬元待標的資產(chǎn)交接完成后支付。距離2018年結(jié)束，只剩6天。

　　在賣掉廠房后，雙方又簽訂了租賃協(xié)議：自雙方過戶完成之日起，瑞孚集團以市場價將標的資產(chǎn)返租給圣萊達12-15個月。待圣萊達搬遷完成，雙方進行廠房的移交以及第四期尾款的支付。第四期尾款也就是剩余的300萬元，圣萊達并未披露租賃價格。

　　除了10月份這次，公司在2018年3月還出售了位于寧波市江北區(qū)康莊南路515號的土地及附屬建筑物，交易對手為浙江金寶山貿(mào)易有限公司，交易價格為5800萬元。

　　這兩起出售合計影響當期稅前利潤7077.57萬元，占當期利潤總額的573.1%。

　　這樣的“操作”引起了深交所的注意，在問詢函中深交所要求公司說明交易價格的公允性，相關(guān)會計處理和計算過程。以及在公司繼續(xù)租賃廠房的前提下，相關(guān)資產(chǎn)出售是否滿足收入確認條件。

　　新浪財經(jīng)注意到，在審計報告中，審計機構(gòu)也將處置資產(chǎn)收益的確認列入了“關(guān)鍵審計事項”，“不單獨發(fā)表意見”。

　　除了“處置資產(chǎn)收入的確認”，還有三個事項被審計機構(gòu)列入了“關(guān)鍵審計事項”，分別是：

　　1、  與訴訟事項相關(guān)的預(yù)計負債確認。

　　去年公司被證監(jiān)會行政處罰后，部分投資者向法院提出了訴訟請求，圣萊達就未決訴訟計提了1001.83萬元的預(yù)計負債。

　　2018年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入14737.44萬元，較2017年增長25.60%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤1208.09萬元，實現(xiàn)扭虧為盈；截止報告期末，歸屬于公司股東的凈資產(chǎn)29554.12萬元，較2017年增長4.26%。報告期，公司各主要業(yè)務(wù)板塊中，小家電銷售收入8205.31萬元，較去年同期下降20.22%；影視文化收入601.61萬元，較去年同期增長0.12%；報告期新增加新型環(huán)保材料銷售收入2158.34萬元。

　　2、主營業(yè)務(wù)收入的確認。

　　圣萊達公司主營業(yè)務(wù)為電熱電器、電機電器及配件的制造、加工、新材料等。2018年度合并主營業(yè)務(wù)收入10，500.12萬元，比2017年度減少500.12萬元。

　　3、銀行存款的確認。

　　圣萊達公司貨幣資金賬面余額為 148，966，742.79元，其中銀行存款賬面余額為148，927，543.65元，銀行存款賬面價值占資產(chǎn)總額的39.71%。

　　圣萊達年報疑點

　　圣萊達的年報中有不少疑點。

　　2018年公司賬上有153.38萬元的理財產(chǎn)品收益，上年只有15.72萬元，同比增長了876%。

　　公司解釋是用2010年首次公開發(fā)行時超募的資金購買了4600萬元的銀行理財產(chǎn)品。當時募集資金3.2億元，其中永久補充公司日常經(jīng)營流動資金總計4919萬元。

　　這也就意味著這筆錢從2010年上市起就一直在公司賬上。

　　2017年理財收益僅有15.72萬元，利息收入111.05萬元。2018年公司利息收入32.86萬元， 理財產(chǎn)品收益153.38萬元。二者總和比2017年高出了47%。

而2018年全年公司經(jīng)營活動現(xiàn)金流是大幅流出的，為-9578.84萬元。雖然賣房增加了現(xiàn)金流入，但是1.7億元的賣房款是年底才入賬的。

　　經(jīng)營現(xiàn)金流大幅流出的情況下，公司理財和利息收入?yún)s出現(xiàn)大幅增長，這是為什么呢？

　　再來看公司的利息支出，2017年利息支出213.97萬，2018年達到101.86萬元。

　　2017年利息支出大于理財收益和利息收入，2018年利息支出占到理財收益和利息的55%。公司這兩年負債都不低，流動負債分別達到9529.92萬元和6778.99萬元。

　　在有大筆現(xiàn)金存銀行的情況下，公司還在大筆借錢，這又是為什么？

　　除此之外，公司2018年計提的存貨跌價損失也有疑點。2017年計提了856.28萬元，2018年僅計提了101.8萬元。而同期公司的存貨賬面余額是在增長的，由前一年的4311.66萬元增長到了4482萬元，增長了4%。

　　公司并未解釋計提金額減少的原因。

《電鰻快報》