2019-01-25 08:32 | 來源:未知 | 作者:未知 | [產業] 字號變大| 字號變小
借殼未果后，房天下實控人莫天全通過受讓股權方式入主萬里股份（600847）。
來源：北京商報
借殼未果后，房天下實控人莫天全通過受讓股權方式入主萬里股份（600847）。不過，萬里股份最新披露的一則2018年業績預虧消息，讓莫天全旗下的房天下等相關資產注入上市公司的預期再起。對于萬里股份現在的實控人莫天全而言，在萬里股份2018年虧損的情況下，想要避免披星戴帽，大概率會選擇置出上市公司并置入盈利能力較好的其他資產，這是否意味著房天下等資產的注入也將進入倒計時？
剛摘帽又虧損
剛剛成功摘帽的萬里股份業績再“變臉”。萬里股份在1月24日披露的2018年業績預告顯示，公司預計2018年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤-1.46億至-1.66億元，歸屬于上市公司股東扣非后的凈利潤-4000萬至-6000萬元。對于業績預虧的原因，萬里股份給出三點解釋。首先是報告期內公司將持有的重慶特瑞電池材料股份有限公司（以下簡稱“特瑞電池”）580萬股股份對外轉讓，此次股份轉讓處置損益約為-10564萬元，公司按權益法核算特瑞電池投資收益約為-2787萬元。報告期內萬里股份期間費用有所增長也是業績預虧的原因之一。
可以看出，萬里股份2018年業績虧損主要是特瑞電池的拖累。特瑞電池主要從事鋰離子電池正極材料的研發、生產、銷售。2017年5月17日，萬里股份以44元/股的價格認購特瑞電池新增股本215萬股，并以同樣的價格受讓南方同正投資有限公司（以下簡稱“南方同正”）持有的特瑞電池365萬股股份。萬里股份獲得特瑞電池580萬股股份耗資約2.55億元。不過，特瑞電池如今卻成了燙手山芋。2018年前8個月，特瑞電池實現的歸屬凈利潤虧損約1.49億元。2018年12月13日，萬里股份發布公告，將持有的特瑞電池580萬股轉讓給關聯方重慶同正實業有限公司，同時進行相關債權債務的抵銷，股份轉讓價格為1.28億元。
值得一提的是，萬里股份因在2015年、2016年經審計的凈利潤連續為負值，2017年5月3日萬里股份被“披星戴帽”。經過一番努力，2017年萬里股份成功扭虧為盈，凈資產為正，營業收入超過1000萬元，2018年5月9日萬里股份摘帽。然而，在摘帽尚不足一年后，萬里股份再陷業績虧損窘境。
莫天全遇考驗
萬里股份的業績預虧成績單，對于剛剛接盤不久的莫天全而言無疑是一次考驗。2015年8月-2017年2月期間，萬里股份曾籌劃與房天下及其關聯方進行重組事項。據萬里股份在2016年5月4日披露的交易預案修訂稿顯示，公司擬收購搜房控股旗下從事互聯網房產及家居廣告營銷業務相關資產的法人主體100%股權，擬置入資產于預估基準日2015年9月30日的預估值為161.8億元。此次交易構成重組上市，在交易完成后，莫天全成為萬里股份實控人。該筆交易構成美國上市公司搜房控股的分拆上市，由于海外上市公司回歸A股上市相關政策尚未明確，借殼上市計劃最終告吹。
隨后，莫天全以受讓股權方式入主萬里股份。2018年7月10日，萬里股份原控股股東南方同正擬向北京房天下網絡技術有限公司（以下簡稱“房天下”）（和/或其關聯方）轉讓其持有的萬里股份10%股份，股權轉讓交易金額涉及5億元。
不過，房天下擬受讓公司股份事宜隨后被上交所問詢。在回復函中，萬里股份表示，房天下是房地產家居行業專業網絡平臺，主要業務包括掛牌業務、市場營銷業務、電商業務、金融業務以及其他增值服務。房天下是房天下控股有限公司（以下簡稱“房天下控股”）全資子公司，根據指定，具體實施房天下控股的戰略計劃。
數據顯示，房天下控股2017年營業收入為44429.6萬美元，凈利潤為2170.4萬美元，總資產為200025.5萬美元，凈資產為74027.5萬美元。
2018年8月11日，萬里股份發布公告稱，家天下資產管理有限公司（以下簡稱“家天下”）受讓了南方同正10%的股權，同時南方同正剩余6.57%的投票權委托給家天下行使。彼時家天下成為萬里股份控股股東，莫天全為萬里股份實際控制人。而家天下、房天下均為莫天全實際控制的企業。彼時就有業內人士認為，莫天全入主萬里股份只是把旗下房天下等資產注入上市公司的第一步。
房天下注入預期再起
在業績承壓的背景下，市場投資者對莫天全將旗下房天下等相關資產注入萬里股份的預期越來越高。
雖說萬里股份在2017年實現盈利并摘帽，不過實際盈利能力并不強。在2017年萬里股份實現的歸屬扣非后凈利潤虧損約527.47萬元。2018年預虧的萬里股份，如果2019年再出現虧損，將重走披星戴帽的老路。
與原控股股東的股權轉讓協議中，雙方曾作出資產置出的協議安排。在股份轉讓完成后三年內，萬里股份擇機將與電池業務相關的或基于電池業務的運營而產生的所有資產（“目標資產”）轉讓給劉悉承或其指定的主體。一位滬上私募人士認為，在此背景下，不排除萬里股份在今年啟動將房天下等資產注入上市公司的可能性。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受北京商報記者采訪時表示，這兩年房地產中介平臺都在上市，從房天下的角度來看，會積極推進相關資產上市的計劃。
嚴躍進指出，類似我愛我家(4.700, 0.00, 0.00%)等企業已經上市，包括鏈家等企業動作也較多，近兩年，房天下在具體交易市場和資本市場上動作都是偏落后的，因此需要快馬加鞭。
實際上，在莫天全入主后，萬里股份管理層也提前完成換屆，搭建了新的領導班子。2018年8月18日萬里股份發布公告稱，經控股股東家天下及股東重慶機電控股集團提名，公司第九屆董事會非獨立董事候選人為莫天全、劉堅、雷華、張志宏、朱葉和劉永剛。家天下提名獨立董事候選人為葉劍平、姬文婷、胡康寧；同樣，家天下提名第九屆監事會監事候選人為王濤、劉明禮、李蕾。從新一屆董事會成員來看，來自房天下方面的人員占據絕對優勢，諸如劉堅現任房天下控股總裁，雷華自2016年11月至今任房天下控股首席財務官兼投資管理部總經理，朱葉現任房天下控股副總裁兼人力資源總監。
“房天下過去做平臺，現在此類平臺概念削弱，如何尋找核心的投資優勢，是企業需要關注的地方。”嚴躍進如是說。
針對公司相關問題，北京商報記者曾多次致電萬里股份董秘辦公室進行采訪，不過，截至記者發稿，對方電話并未有人接聽。
北京商報記者 劉鳳茹/文 王飛/制表
責任編輯：陳悠然 SF104
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