久久免费看-久久免费久久-久久免费精品-久久免费精彩视频-午夜一区二区三区-午夜一区二区免费视频

有分析師對界面新聞記者表示，“未來萬達商管上市前景并不明朗，孫喜雙此時出售的原因也很難揣測，可能是資金需要，或者是不看好上市。”

　　來源：界面新聞

　　遼寧首富孫喜雙轉讓萬達商管股權。

　　12月4日晚，永輝超市(7.310, -0.03, -0.41%)（601933.SH）發布對外投資公告，擬受讓大連一方集團有限公司（下稱大連一方）持有的大連萬達商業管理集團股份有限公司（下稱萬達商管）股份6791.02萬股，占萬達商管股份總數的1.5%。轉讓價格為52元/股，標的資產價格為35.31億元。

　　此次交易中，永輝超市以現金方式分兩期支付標的資產對價。第一期中，永輝超市應于本協議生效之日起30日內盡快向一方集團支付標的資產價格的30%；第二期轉讓款：自取得協議約定的股東名冊、出資證明書后60日內，永輝超市應盡快向一方集團支付標的資產價格的70%。

　　轉讓方大連一方的實際控制人為孫喜雙。根據2018年福布斯財富排行榜孫喜雙以280億元在遼寧富豪排行榜中排名第一。孫喜雙也是萬達集團董事長王建林的多年摯友。有媒體報道孫喜雙自1993年便開始投資萬達集團，孫喜雙亦被媒體稱為“王建林背后的男人”。

　　企查查數據顯示，大連一方主要業務為“房地產開發、資本投資、經營性物業投資”。截至2018年6月30日，大連一方資產總額260.9億元，資產凈額132.34億元，營業收入17.85億元，凈利潤1.54億元。2017年一方集團營業收入85.45億元，凈利潤約9.91億元。

　　這不是孫喜雙第一次處置萬達商管的股份。今年9月，據財聯社報道，孫喜雙向東方資產管理公司出質了萬達商管8200萬股份。萬達商管在2016年私有化之際，孫喜雙是除了王建林家族外唯一一位持股5%以上的股東。

　　萬達商管是王建林萬達集團旗下的房地產公司，此前名為萬達地產。截至2018年6月30日，萬達商管的資產總額為6339億元，資產凈額為2540億元。2018年上半年，萬達商管的營收為518億元，凈利潤為158億元。2015-2017年，萬達商管的營業收入分別為1321億元、1299億元、1356億元，凈利潤分別為301億元、329億元、219億元。

　　2016年9月20日，萬達商業在登陸港交所637天后退市。在香港上市期間，萬達商管在2015年9月向中國證監會遞交了招股說明書，擬發行不超過2.5億股新股，擬募集資金120億元，算下來平均每股發行價為48元。

一份在網絡流傳的萬達商管私有化項目書顯示，萬達商管在私有化時簽訂一份對賭協議，協議稱，萬達商業計劃在2018年8月31日前完成上市。如果公司在退市滿兩年或2018年8月31日之前未能在內地主板市場上市，大連萬達集團將回購全部股份，并向海外及境內投資者分別支付12%和10%的利息。

　　今年1月，萬達集團發布消息稱，騰訊控股作為主發起方，聯合蘇寧、京東、融創與萬達商業在北京簽訂戰略投資協議，計劃投資約340億元人民幣，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份，但是對賭條件仍然為四大投資方要求萬達商管在2023年10月31日前完成上市。

　　排隊三年未果，萬達商管至今未能上市。根據證監會發行監管部最新消息（截至2018年11月29日），萬達商管IPO審核狀態為已反饋。

　　一位分析師告訴界面新聞記者，“未來萬達商管上市前景并不明朗，孫喜雙此時出售的原因也很難揣測，可能是資金需要，或者是不看好上市。但是永輝購買萬達商管的股權卻不錯。從業務上看，永輝需要租萬達的商鋪。”

《電鰻快報》